《中国房地产企业资讯监测报告（2023年2月27日-2023年3月5日）》

中国房地产企业资讯监测报告（2023年2月27日-2023年3月5日） 北京中指信息技术研究院 中指研究院大数据中心电话：4006306618 别的 中国房地产企业资讯监测报告(20230227-20230305) 查看往期全文：https：//www.cih-index.com/ 目录 一．土地储备2 上周重点监测企业拿地情况2 二．投资融资2 近期重点监测企业融资情况2 1.中海宏洋发行10亿元公司债，票面利率为3.90%2 2.美好置业为武汉硚口项目“保交楼”专项借款5070万元提供担保3 三．企业动态4 1.恒基地产与兴业银行签订300亿元绿色及可持续发展战略合作协议4 2.华发集团与中国信达签订战略合作协议4 3.远洋集团与辽沈银行签署战略合作协议就房地产开发贷等展开合作4 4.京东集团区域总部项目落户杭州拱墅，拟入驻京东物流、京东产发等业务板块4 5.中电光谷与贵州双龙航空港经济区达成合作，投资48.8亿打造智造园5 本报告数据来自于中指研究院大数据中心，如有疑问，请咨询400-630-6618 中指观点 上周重点监测企业无拿地。 一．土地储备 上周品牌房企共融资2笔，融资额为10.51亿元，总金额较上周大幅下降。 上周重点监测企业无拿地。 二．投资融资 近期重点监测企业融资情况 上周重点监测企业融资信息 企业 融资形式 金额（亿元） 概要 中海宏洋 发行公司债 10 2月27日，中海宏洋地产集团有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行结果公告。本期债券发行时间自2023年2月24日至2023年2月27日，本期债券发行工作已于2023年2月27日结束，最终“23宏洋01”发行规模为10亿元， 票面利率为3.90%，期限为3年期，发行价格为每张100元。 美好置业 借款担保 0.51 3月2日，美好置业集团股份有限公司公布为子公司借款提供担保。武汉美好锦程置业有限公司为美好置业的全资子公司名流置业武汉江北有限公司的全资子公司，承担武汉市硚口区美好香域花镜K11地块项目房地产开发建设工作。 为保障项目完成建设与交付，美好锦程向武汉市硚口国有资产经营有限公司申请“保交楼”专项借款，用于美好香域花镜K11地块项目二期工程建设，合计借款金额为人民币5,070万元，美好置业为上述借款提供连带责任保证担保，控股子公司美好锦程以其持有的“美好香域花境”一期项目308个非人防地下停车位为其中1,400万元借款提供抵押担保；控股子公司荆州市美好装配式房屋智造有限公司以其持有的装配式建筑PC生产线相关机器设备为其中3,670万元借款提供抵押担保。 本次担保提供前，美好置业已使用担保额度为21.86亿元。本次使用担保额度0.51亿元，累计使用额度22.37亿元，剩余可用担保 额度为14.33亿元。 数据来源：CREIS中指数据、fdc.fang.com。 1.中海宏洋发行10亿元公司债，票面利率为3.90% 2月27日，中海宏洋地产集团有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行结果公告。 本期债券发行时间自2023年2月24日至2023年2月27日，本期债券发行工作已于2023年2月27 日结束，最终“23宏洋01”发行规模为10亿元，票面利率为3.90%，期限为3年期，发行价格为每张100元。 2.美好置业为武汉硚口项目“保交楼”专项借款5070万元提供担保 3月2日，美好置业集团股份有限公司公布为子公司借款提供担保。武汉美好锦程置业有限公司为美好置业的全资子公司名流置业武汉江北有限公司的全资子公司，承担武汉市硚口区美好香域花镜K11地块项目房地产开发建设工作。 为保障项目完成建设与交付，美好锦程向武汉市硚口国有资产经营有限公司申请“保交楼”专项借款，用于美好香域花镜K11地块项目二期工程建设，合计借款金额为人民币5,070万元，美好置业为上述借款提供连带责任保证担保，控股子公司美好锦程以其持有的“美好香域花境”一期项目308个非人防地下停 车位为其中1,400万元借款提供抵押担保；控股子公司荆州市美好装配式房屋智造有限公司以其持有的装配式建筑PC生产线相关机器设备为其中3,670万元借款提供抵押担保。 本次担保提供前，美好置业已使用担保额度为21.86亿元。本次使用担保额度0.51亿元，累计使用 额度22.37亿元，剩余可用担保额度为14.33亿元。 三．企业动态 1.恒基地产与兴业银行签订300亿元绿色及可持续发展战略合作协议 2月28日，据恒基兆业集团公众号披露，恒基兆业地产与兴业银行近日在香港签署《绿色及可持续发展战略合作协议》。 根据协议，兴业银行将向恒基地产及其下属企业提供不低于300亿元人民币绿色及可持续发展授信，与恒基地产在绿色建筑、零碳智能园区以及ESG体系建设等领域携手响应双碳目标，支持推进该集团境内外绿色建筑与基础设施建设。 同时，还将通过全球资金管理平台及跨境资金池工具，服务恒基地产实现跨境资金管理，共同深化全方位业务领域的战略合作。 2.华发集团与中国信达签订战略合作协议 2月28日消息，华发集团近日与中国信达资产管理股份有限公司（以下简称“中国信达”）于珠海签署《战略合作协议》。 华发集团表示，希望与中国信达共同在省农合机构改革及风险化解、不良资产经营管理、实体产业投资与布局、跨境业务创新、资金与资产良性循环、市场开拓和渠道支持、基金投资、融资租赁等牌照金融方面全面深入地开展合作，推动金融更好服务实体经济高质量发展。 3.远洋集团与辽沈银行签署战略合作协议就房地产开发贷等展开合作 2月28日，远洋集团全资附属公司远洋地产（辽宁）有限公司与辽沈银行股份有限公司签署全面战略合作协议。 根据协议约定，双方将充分发挥自身优势，在房地产开发贷款、债券投资、存量融资服务、按揭贷款等领域展开合作，以巩固和扩大双方在各自领域中的业务能力和市场影响力，助力房地产长效机制的建立。 近3个月，远洋集团已先后与中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国民生银行、北京银行、浦发银 行、北京农商银行、辽沈银行签署战略合作协议，累计获得授信额度超1300亿元。 4.京东集团区域总部项目落户杭州拱墅，拟入驻京东物流、京东产发等业务板块 3月1日，杭州市拱墅区人民政府与京东集团举行战略合作协议签约仪式，京东集团区域中心项目拟落地拱墅。 根据协议，京东集团区域中心项目拟入驻京东商城、京东物流、京东科技、京东健康、京东工业、京东产发等多个业务板块。后续还将落地京东超级体验店、京东智能开放创新研究院等重点项目，包含汽车产业升级发展、强化应急保障能力、共建工业互联网创新示范应用等多领域合作场景。此外，双方还将在数字经济、数字社会、数字政府等领域开展深入合作。 5.中电光谷与贵州双龙航空港经济区达成合作，投资48.8亿打造智造园 中电光谷披露，3月2日，公司与贵州双龙航空港经济区签订战略合作框架协议，双方将以“政府主导、市场化运作”方式，在产业载体建设、数字园区建设、产业招商运营等方面展开深入合作，共同打造“中电光谷双龙航空港智造园”。 中电光谷双龙航空港智造园位于贵州双龙航空港经济区城市核心区产业一组团，项目已开工建设，规划占地面积约461亩，总建筑面积约78万平方米，项目总投资48.8亿元，将重点引进先进装备制造业、电子信息制造业等产业链项目。