对中梁PM的潜在收购可能不那么积极

CGS可能收购中梁PM，交易可能耗资3-36亿港元，可能会用完2021年11月的所有80亿港元配售。中梁PM主要管理位于3-4线城市的住宅项目，盈利质量相对较低，非所有者VAS贡献了其1H21毛利润的59%。CGS可能需要在6月13日之前进行新一轮融资。收购后，Everjoy的盈利前景和整合面临不确定性。CGS的估值为22x 2022E PE，低于之前R&F和LinkJoy的并购。CGS已拥有Everjoy Services的6.24%股份，于2021年3月30日以2.4亿港元的价格购买。