2021年第二季度武汉房地产市场回顾及展望

2021年第三季度，武汉办公楼市场总存量维持在550万平方米，未录得新增供应。市场需求方面，整体净吸纳量录得3.9万平方米，TMT行业、房地产建筑业及传统金融业仍为租赁需求前三大主力行业。全市空置率水平环比下降0.7个百分点至38.6%，租金环比下跌0.4%。优质零售物业市场未录得新项目入市，全市存量录得679万平方米。零售、餐饮类业态依旧是市场需求的主要来源。全市优质购物中心空置率环比下降0.1个百分点至9.0%，购物中心首层租金报价相应环比微降0.2%至每月每平方米310.2元。未来三个月，写字楼预计新增供应，而零售市场将迎来多个项目入市，提升老牌核心商圈竞争力的同时完善了新兴商圈的零售业态发展。