2021中国房地产市场形势总结及2022趋势展望

2021年中国房地产市场形势总结及2022趋势展望：市场前高后低，下半年快速降温，销售回调幅度超预期；地产供给侧调整持续，三线四档、贷款集中度与“两集中”供地政策叠加；交易、投资同步降温，低库存与低去化同现。新房价格累计涨幅处于近五年同期最低水平，10月百城二手住宅均价环比转跌，且下跌城市数量增加至59个。根据中指数据CREIS统计，2021年1-10月，20个代表城市商品住宅月均供应面积约1929万平方米，与去年同期基本持平，均处历史同期高位。