2021上半年中国房地产总结与展望 | 投资篇

2021年上半年，百强房企投资先抑后扬，22城双集中供地是上半年百强投资的转折点。随着企业三道红线指标不断优化，二季度房企投资积极性显著提升，百强房企拿地销售比从0.2提升至0.3，TOP50强投资力度已经升至去年二季度的高点。集中供地模式下，城市、企业间的洗牌与分化仍在加剧。城市端，既有北京、上海、苏州、杭州、厦门等热度居高不下的城市，也有沈阳、长春等多数地块底价成交、甚至流拍的城市。企业端，龙头房企和国企、央企策略仍是率先“抢跑”，且优势显著，TOP50房企超过半数在22城中有所斩获，TOP30房企更是竞得双集中供地四成地块。