2021 中国城市可持续运营年度报告 视野

本报告主要讨论了房地产投资信托基金在中国的发展。中国于2021年6月推出了第一批C-REITs，这是一个重要的里程碑，可能对市场产生深远影响。C-REITs为开发人员提供了新的资金来源，同时也限制了最少杠杆（资产价值总值的20%）。C-REITs还可以帮助开发人员偿还债务水平到更可持续的水平，降低利率和偿债成本。对于某些类型的租赁住房作为合格的未来的资产类型未来。市场似乎即将结束。的日子一去不复返了投资者满足由依靠投资障碍租金上涨和帽率压缩。投资者需要扩大他们的投资地平线而专注于积极的资产管理和项目改进增加租金收入和资产从长远来看。