国际家居零售2022/23 中期报告

目录 页次 公司资料2 财务摘要3 管理层讨论及分析4 中期财务资料审阅报告8 简明综合中期全面收入表9 简明综合中期资产负债表10 简明综合中期权益变动表11 简明综合中期现金流量表12 简明综合中期财务资料附注13 其他资料29 公司资料 董事 执行董事： 魏丽霞女士（主席兼行政总裁）刘栢辉先生（荣誉主席） 郑声旭先生（首席财务总监） 独立非执行董事： 孟永明先生吴士元先生杨耀强先生 核数师 罗兵咸永道会计师事务所 执业会计师 公司秘书李忠成先生HKICPA 注册办事处 CricketSquare,HutchinsDrive POBox2681,GrandCaymanKY1-1111,CaymanIslands 香港总办事处及主要营业地点 香港黄竹坑业兴街11号南汇广场B座20楼 电话：(852)3512-3100 法律顾问 的近律师行 主要往来银行 中国银行（香港）有限公司星展银行（香港）有限公司恒生银行有限公司 香港上海汇丰银行有限公司 香港股份过户登记处香港中央证券登记有限公司香港湾仔 皇后大道东183号 合和中心17楼1712-1716室 股份代号 1373 公司网站 www.ihr.com.hk 财务摘要 国际家居零售有限公司（“本公司”）的董事会（“董事会”或“董事”）欣然公布本公司及其附属公司（统称为“本集团”）截至2022年10月31日止六个月（“期内”）之未经审核综合中期业绩，连同截至2021年10月31日止六个月（“2021/22”）的比较数字。未经审核综合中期业绩是按照香港联合交易所有限公司证券上市规则（分别简称为“联交所”及“上市规则”）的相关规定编制。 •本集团各市场收入均见上升趋势，期内本集团收入再创高峰达1,386,665,000港元（2021/22(1)：1,314,301,000港元），增长5.5%。 •本公司权益持有人应占期内利润增长16.0%至110,350,000港元（2021/22：95,141,000港元）。 •撇除“COVID-19”有关的补贴收入及以公允价值计量且其变动计入损益的金融资产，期内经调整利润增长10.3%至83,744,000港元（2021/22：75,901,000港元）。 •本集团的毛利上升5.0%至646,953,000港元（2021/22：616,416,000港元）。 •董事会已议决宣派中期股息每股12.0港仙，撇除2021/22特别股息每股4.2港仙，增长14.3%。 附注： 1.截至2021年10月31日止六个月之比较数字于括号内显示为（“2021/22”）。 管理层讨论及分析 概览 国际家居零售有限公司及其附属公司截至2022年10月31日止六个月期间的财务业绩理想，财务状况稳健。本集团继续巩固作为便利综合百货连锁店“GMS”的市场地位，全球店铺数目共有超过380间。 财务表现 本集团为顾客提供各种各类价格相宜的家居产品和日常必需品，并未受到整体市场环境变化严重影响。本集团继续提升自我成为应变迅速而灵活的企业，从而应对不可预测的变化，以巩固稳健的基础发展业务。 此外，本集团继续优化产品组合，为每个产品类别提供明确的展示区域，并改善空间管理以增加每个店铺的销售额，从而增加本集团的收入。此外，我们通过针对销售和营销资源安排以及销售分析在每个促销和营销活动部署上做好工作，提高销售效率。 除积极丰富产品种类外，本集团亦顺应市场的趋势检讨产品组合，并增加代工产品“OEM”的比重，以把握更多市场机遇及扩大客户群。此外，受整体同店销售增长及平均每笔交易额增加等利好的因素带动下，本集团各市场收入均见上升趋势，期内本集团收入再创高峰达1,386,665,000港元（2021/22：1,314,301,000港元），增长5.5%。 期内，本集团的毛利上升5.0%至646,953,000港元（2021/22：616,416,000港元）。随着COVID-19社交距离和旅行限制的放宽，本集团已为“复常”做好准备，迅速积极扩大环球供应商网络（如日本及韩国），加强采购不同产品类别，积极加强全球采购的产品供应，确保其与当前趋势紧密结合，及借助强势的港元环境下以减低采购成本从而对毛利产生积极影响。 为进一步推动销售和提高毛利率，本集团提供更多家庭快速消费品和OEM产品的种类，并继续将自家品牌产品增加到不同的类别范围上，以提供更丰富多元的自家品牌产品组合。这仍然是本集团战略增长计划的一部分。此外，本集团致力改善产品设计和包装以及加强在电子媒体的宣传和广告，从而推动相关产品销售，不仅有助巩固本集团的利润率，更能为集团创建时尚及正面的品牌形象，长远而言为业务增值。本集团积极探索新的产品类别，例如食品、3C产品、健康和智能生活产品以丰富产品种类，同时因应市场近年来的发展趋势，迅速回应客户的需求和不断作出调整。另一方面，本集团近年一直投资电子平台及在线线下一体化经营，为客户提供全新的购物体验。依托完善的实体零售网络的优势，逐步与电商平台融合，继续巩固作为便利综合百货连锁店“GMS”的市场地位。 本集团不断丰富产品，创建销售渠道、监察采购价格、物流成本及审慎地控制经营开支，本公司权益持有人应占期内利润增长16.0%至110,350,000港元（2021/22：95,141,000港元）。撇除“COVID-19”有关的补贴收入及以公允价值计量且其变动计入损益的金融资产，期内经调整利润增长10.3%至83,744,000港元（2021/22：75,901,000港元）。 流动资金及财政资源 为了面对疫情带来的各项挑战，本集团继续维持流动性强的现金状况，这对我们的未来发展至关重要，尤其是应对不明朗的经济环境。截至2022年10月31日止，本集团的现金及现金等价物为468,846,000港元（2022年4月30日：416,923,000港元）。本集团大部分现金及银行存款以港元并以3个月内到期之存款存放于香港主要银行。 本集团之理财政策是不参与高风险之投资或投机性衍生工具，主要将以适当到期日之港元银行存款存放之投资政策，以便应付日后资金需求。本集团的流动比率为1.6（2022年4月30日：1.5）。截至2022年10月31日止，本集团贷款为21,139,000港元（2022年4月30日：21,767,000港元）。本集团于2022年10月31日处于净现金状况。本集团杠杆比率为3.1%（2022年4月30日：3.2%），计算基准为借款总额和非控股股东贷款除以权益总额。 人力资源 由于香港第五波疫情迅速蔓延，确诊数字增加导致前线人手短缺。然而，本集团快速有效地调整人力部署并提升薪酬待遇以缓解运营中断的问题，安排经验丰富的员工到位。在确保人手稳定的同时，依然能维持稳定的雇员薪金成本占收入比例。 为确保本集团能够继续吸引及保留表现优秀的雇员，本集团会定期检讨雇员的薪酬及福利，并向所有合资格的雇员授予表现花红、购股权及奖励股份。在向全体雇员发放全年花红，以及向主管级及管理人员授予购股权及奖励股份的同时，本集团均会考虑有关人员的表现。 我们坚信员工是我们最宝贵的资产。本集团将根据业务需求继续发展，对未来人力需求采取准备，并通过对人力培训、招聘及工作技能提升来满足这些需求，以拓展其可持续发展的使命并确保把握未来可能出现的新机会。于2022年10月31日，本集团共聘约2,061名雇员。期内总员工成本为192,564,000港元（2021/22：187,603,000港元）。 网络扩充 本集团于1991年成立，透过由香港、新加坡、澳门、马来西亚东部、柬埔寨及澳洲合共超过380间店铺组成的完善零售网络，以日本城“JHC”、日本の家“JapanHome”、“123byELLA”、多来买“$MART”、生活提案“CityLife”及日记士多“DayDayStore”等着名品牌以及日本城网购“JHCeshop”和易购点“EasyBuy”的在线平台提供家居、潮流、个人护理、食品及家庭快速消费品。凭藉庞大的采购渠道及自家品牌产品，本集团以具竞争力的价格提供多元化的产品，为客户带来“一站式”的购物体验，并继续巩固作为便利综合百货连锁店“GMS”的市场地位。 在店铺网络发展方面，凭藉本集团30年来累积的品牌知名度、稳定增长的零售网络以及庞大的全球供应商网络，均有助业务持续发展。考虑到香港特区政府逐步增加住房供应的情况，我们将继续物色合适的地点开设新店，尤其是在新发展的住宅地区以及新建的公营房屋，藉此扩大本集团于零售市场的份额。 管理层讨论及分析（续） 本集团对中长期的前景发展仍然保持正面的态度，业务重点仍然是香港，新加坡和澳门，并在潜力较大的地区开设新店铺。下表载列本集团于全球各地的店铺数目： 于2022年10月31日 于2021年10月31日 净增╱（净减） 本集团直接管理的店铺 香港 320 320 – 新加坡 46 49 (3) 澳门 9 8 1 本集团的特许店 6 8 (2) 总计 381 385 (4) 按业务性质划分的业务回顾本集团按业务性质包括有零售、批发及发放特许经营权等。 期内零售业务继续为本集团主要销售收入来源。本集团继续增加产品种类，把握额外市场机遇，同时扩阔客户群。期内零售销售收入（包括寄售佣金收入）达1,365,174,000港元（2021/22：1,305,512,000港元），占总收入98.5%（2021/22：99.3%）。 期内批发业务及发放特许经营权等收入增长至21,491,000港元（2021/22：8,789,000港元）。 按市场划分的业务回顾 业务回顾－香港 香港继续为本集团的主要市场，占本集团总收入88.5%（2021/22：88.4%）。 除积极丰富产品种类外，本集团亦顺应市场的趋势检讨产品组合，并增加代工产品“OEM”的比重，以把握更多市场机遇及扩大客户群。此外，受整体同店销售增长及平均每笔交易额增加等利好的因素带动下，期内，香港市场的收入增长5.6%，录得1,227,140,000港元（2021/22：1,161,893,000港元），而同店销售录得4.5%的良好增长（2021/22：负4.2%）。 此外，本集团不断努力通过增加来自全球品牌供应商的个人护理、食品及家庭快速消费品的产品类别来吸引客户。同时，以“123byELLA”及日记士多“DayDayStore”品牌的驱动，进一步为香港市场提供稳定的收入来源。 业务回顾－新加坡 本集团将继续探索不同方式以拓宽于新加坡市场的收入来源。除了自营网店及第三方经营的电子平台外，本集团不断专注于增加产品的种类和丰富产品组合，借助香港，台湾，广州和义乌的采购部门增加产品组合，并利用其在中国的仓库设施来提高成本效益。尽管店铺数目从上一个财政期间末的49间减少至本个财政期间末的46间，期内收入按新加坡元货币计算增长7.1%至24,036,000新加坡元（2021/22：22,441,000新加坡元），同店销售增长录得13.8%。 期内，新加坡政府采取“与病毒共存”应对疫情策略后不再提供零售业补贴。然而，非常高兴的是剔除去年同期的补贴后，期内业绩表现仍取得改善。新加坡仍然是一个战略市场，本集团期望在该市场在未来保持持续增长。 业务回顾－澳门 期内本集团于澳门业务也同样录得盈利及维持令人满意的表现，收入录得24,469,000港元（2021/22：22,726,000港元）。 展望 面对各种外围因素及不稳定性，本集团继续提升自我成为应变迅速而灵活的企业，从而按计划应对不可预测的变化，以巩固稳健的基础发展业务。本集团将根据业务需求继续发展，对未来物流配送需求作出准备功夫，不断发展、完善和扩大其供应链的运营能力。为配合未来发展，本集团位于香港葵涌ATL物流中心的10楼全新物流配送中心将准备就绪，计划于2023历年上半年投入营运。目标是成为全球采购的中央基地，做好各类产品和确保库存充足，将充分发挥采集优势及进一步提升