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报告指出，当前房地产基本面仍在底部，供需两端均面临诸多困难。政策效果不及预期，期待政策支持力度进一步加大。城镇化背景下房地产长期需求仍然有较广阔的增长空间。建议重点关注优质头部房企，长期关注租赁市场和二手房市场相关企业以及优质物业管理公司。风险提示包括房企债务压力加剧、我国未来深度老龄化使购房需求减弱、稳住经济一揽子政策见效慢于预期。
