裕田中国2022/23 中期报告
RICHLYFIELDCHINADEVELOPMENTLIMITED 裕田中国发展有限公司 (IncorporatedintheCaymanIslandsandcontinuedinBermudawithlimitedliability)(于开曼群岛注册成立及于百慕大持续经营之有限公司) (StockCode股份代号:313) 中期报告 InterimReport 2022/23 目录 Contents 公司资料 2CorporateInformation 物业组合 5PropertyPortfolio 管理层讨论与分析 6ManagementDiscussionandAnalysis 简明综合损益及其他全面收益表 17CondensedConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 简明综合财务状况表 18CondensedConsolidatedStatementofFinancialPosition 简明综合权益变动表 20CondensedConsolidatedStatementofChangesinEquity 简明综合现金流量表 21CondensedConsolidatedStatementofCashFlows 简明综合财务报表附注 22NotestotheCondensedConsolidatedFinancialStatements 其他资料 49OtherInformation 公司资料 CorporateInformation BOARDOFDIRECTORS ExecutiveDirectors LiYiFeng(ChairmanoftheBoardandChiefExecutiveOfficer) ChenWei(VicePresident) IndependentNon-executiveDirectors HsuWaiManHelenWongChiHongWilliamXuJinghong AUDITCOMMITTEE HsuWaiManHelen(Chairlady) WongChiHongWilliamXuJinghong REMUNERATIONCOMMITTEE LiYiFeng HsuWaiManHelen(Chairlady) WongChiHongWilliamXuJinghong NOMINATIONCOMMITTEE LiYiFeng(Chairman)HsuWaiManHelenWongChiHongWilliamXuJinghong 董事会 执行董事 李亦锋（董事会主席兼行政总裁）陈卫（副总裁） 独立非执行董事 徐慧敏黄子康许惊鸿 审核委员会 徐慧敏（主席）黄子康 许惊鸿 薪酬委员会 李亦锋 徐慧敏（主席）黄子康 许惊鸿 提名委员会 李亦锋（主席）徐慧敏 黄子康许惊鸿 2RichlyFieldChinaDevelopmentLimitedInterimReport2022/23 公司资料 CorporateInformation COMPANYSECRETARY FungKaLun AUTHORISEDREPRESENTATIVES LiYiFengFungKaLun AUDITORS SHINEWING(HK)CPALimited LEGALADVISERS AstoBermudaLaw Appleby AstoHongKongLaw Iu,Lai&LiSolicitors&Notaries PRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE VictoriaPlace,5thFloor31VictoriaStreet HamiltonHM10Bermuda HONGKONGBRANCHSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE TricorSecretariesLimited17/F,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong REGISTEREDOFFICE VictoriaPlace,5thFloor31VictoriaStreet HamiltonHM10Bermuda 公司秘书 冯嘉伦 授权代表 李亦锋冯嘉伦 核数师 信永中和（香港）会计师事务所有限公司 法律顾问 就百慕大法律 Appleby 就香港法例 姚黎李律师行 主要股份过户登记处 VictoriaPlace,5thFloor31VictoriaStreet HamiltonHM10Bermuda 香港股份过户登记分处 卓佳秘书商务有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 注册办事处 VictoriaPlace,5thFloor31VictoriaStreet HamiltonHM10Bermuda 裕田中国发展有限公司二零二二╱二三年中期报告3 公司资料 CorporateInformation PRINCIPALPLACEOFBUSINESSINHONGKONG Suite1504,15/F, Tower2,Metroplaza, No.223HingFongRoad,KwaiChung,NewTerritories,HongKong PRINCIPALBANKERS TheBankofEastAsia,Limited ChinaConstructionBankCorporationChinaMerchantsBank IndustrialandCommercialBankofChinaBankofChina BankofChangsha BankofCommunicationsChinaMinshengBankHuarongXiangjiangBankBankofQinHuangDao PostalSavingsBankofChina NingxiaHelanHuishangVillageTownBankCo.,Ltd*AgriculturalBankofChina WEBSITE www.richlyfieldchinagroup.com STOCKCODE 313 *Foridentificationpurposesonly 香港主要营业地点 香港 新界葵涌兴芳路223号 新都会广场2座 15楼1504室 主要往来银行 东亚银行有限公司中国建设银行 招商银行 中国工商银行中国银行 长沙银行交通银行 中国民生银行华融湘江银行秦皇岛银行 中国邮政储蓄银行 宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司中国农业银行 网址 www.richlyfieldchinagroup.com 股份代号 313 4RichlyFieldChinaDevelopmentLimitedInterimReport2022/23 DEVELOPMENTANDINVESTMENTPROPERTIES–PROPERTIESUNDERDEVELOPMENT PropertyPortfolio 物业组合 发展及投资物业－在建物业 NumberItemNameLocationTypeofPropertyPortion AttributableInterest GrossFloorAreaAvailableforSelf-used/Sale/Lease(included underground)StatusLeaseTerm 自用 (sq.m) 可出售╱ 序号项目名称地理位置物业类型分区应占权益 可建出筑租面之积 （含地下） （平方米）状况 租赁期限 1Y银in川ch项u目anProject （德胜工业园区） 中国宁夏回族自治区银川市 WestofChinaNationalHighway109,DeShengIndustrialPark*,YinchuanCity,NingxiaHuiAutonomousRegion,thePRC 德胜工业园区109国道西 C商o业mmercial C商o业m区mercialPortion 100%74,350M中e期dium-term 商业一期 1.1CommercialPhase1 1.2CommercialPhase2– 商业二期－扩建工程 Expansionproject 63,713Constructioncompleted 已完工，可供出租 availableforlease 10,637Constructioncompleted 已完工，可供出租 availableforlease 2Y银in川ch项u目anProject WestofChinaNationalHighway109,DeShengIndustrialPark*,YinchuanCity,NingxiaHuiAutonomousRegion,thePRC （德胜工业园区） 中国宁夏回族自治区银川市 德胜工业园区109国道西 Residential, 住宅Co、m商m业ercial R住e宅sid区entialPortion 100%57,707N不/适A用 住宅一期 2.3ResidentialPhase1 住宅二期 2.4ResidentialPhase2 住宅三期 2.5ResidentialPhase3 283Constructioncompleted 已完工，可供出售 availableforsale 42,812Mainpartpartially sale completedavailablefor 部分可主供体出工售程完工， 933Constructioncompleted 已完工，可供出售 availableforsale 13,679Soldandpending 已售出和等待买方 buyer’sconfirmationofpossessiondelivery 确认交楼 3Q秦in皇h岛ua项ng目daoProject QinhuangdaoMunicipality,BeidaiheNewDistrict,ChangliCounty,CentralGolden秦皇Co岛as市t北戴河新区昌黎县 Residential, 住宅Co、m商m业ercial W整h体olePortion 100%672,110*M中e期dium-term 黄金海岸中部 一期 3.6Phase1 163,227*Mainpartpartially 部分主体工程完工 completed *Includesbothplotratiobasedfloorareaandnonplotratiobasedfloorarea*包括可计容面积及不可计容面积 裕田中国发展有限公司二零二二╱二三年中期报告5 管理层讨论与分析 ManagementDiscussionandAnalysis Theboard(the“Board”)ofdirectors(the“Directors”)ofRichlyFieldChinaDevelopmentLimited(the“Company”)herebyannouncestheunauditedcondensedconsolidatedinterimresultsoftheCompanyanditssubsidiaries(collectively,the“Group”)forthesix-monthperiodended30September2022(the“ReportingPeriod”),togetherwiththeunauditedcomparativefiguresforthesix-monthperiodended30September2021(the“CorrespondingPeriod”). BUSINESSREVIEW TheGroupisprincipallyengagedinoutletscommercialoperationanddevelopmentandoperationoffeaturedco
