安贤园中国中期报告2023

目录 页数 公司资料 2 管理层讨论及分析 3 其他资料 8 简明综合损益表 14 简明综合全面收入表 15 简明综合财务状况表 16 简明综合权益变动表 18 简明综合现金流量表 20 简明综合财务报表附注 21 词汇 35 1安中贤期园报中告2国0控23股有限公司 董执行事董会事 施华先生（主席） 施俊先生（行政总裁） 罗辉城先生（副行政总裁） 非执行董事 王宏阶先生 独立非执行董事 陈冠勇先生林柏森先生洪缊舫女士 公陈嘉司敏秘女书士 审陈冠核勇委先员生（会委员会主席） 林柏森先生 洪缊舫女士 薪陈冠酬勇委先员生（会委员会主席） 林柏森先生 洪缊舫女士 提施华名先委生（员委会员会主席） 陈冠勇先生 林柏森先生洪缊舫女士 授施华权先代生表 罗辉城先生 核香港数立师信德豪会计师事务所有限公司 执业会计师 香港 干诺道中111号永安中心25楼 主香港要往来银行 招商永隆银行有限公司交通银行（香港）有限公司 中国 注册办事处 中国工商银行股份有限公司 ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11,Bermuda 香香港港铜总锣部湾和主要营业地点 礼顿道77号 股份过户登记总处 礼顿中心1215室 MUFGFundServices(Bermuda)Limited4thFloorNorth CedarHouse 41CedarAvenueHamiltonHM12,Bermuda 香卓佳港雅股柏份勤有过限户公登司记分处 香港金钟夏悫道16号远东金融中心17楼 股股份份代资号：料00922 网址 每手买卖单位：10,000股 www.anxianyuanchina.com 公司资料 安贤园中国中控期股报有告限2公02司32 管理层讨论及分析 市古往场今概来，览“慎终追远”的儒家孝道丧葬观一直深深嵌入在中华传统文化之中，人们把对丧葬质量的重视作为“孝道”的重 要表达方式之一，亦是作为殡葬行业能在中国不断发展的文化背景和文化根基。 业务回顾与展望 中国拥有庞大的人口基数，近年来，城市化和人口老龄化速度不断加快，这将为中国殡葬行业带来更大的需求。陶然寝园，缅怀故人、敬畏生命，予生者以坚强，随着居民生活水平的提升，人们对殡葬服务的感情诉求与品质追求也日渐提高，人均殡葬支出随之升高，这为殡葬行业在中国市场的不断扩大奠定了重要的基础。根据行业研报显示，中国2020年殡葬服务行业市场规模为2,577亿元，同比2019年市场规模2,361亿元上涨，预计2026年市场规模将达到4,114亿元。行业前景不容小觑。 2022年新冠疫情继续在中国大陆点状式爆发，为尽快阻断疫情传播蔓延，防范疫情风险外溢扩散，诸多城市纷纷按下 “暂停键”。在“动态清零”为主的严谨的防疫形势下，迭加政策变化，经济下行等因素影响，公司多项盈利主体有所承压。尽管如此，集团始终延续行稳致远的风格，以“夯基蓄势，稳中求进”为工作主题，开拓进取，改变创新。回顾期内，集团在董事会的领导下，有效对冲了各种风险挑战，财务状况保持稳健，同时对内继续深耕核心项目，对外实现品牌文化的优化以及企业社会价值的实现。 期内，每一个安贤人在董事会的带领下，积极响应政府号召，坚守服务岗位，保障防疫防控工作的前提下，照顾社会民生需求。集团下各园区利用清明契机展现了新的服务亮点，如以鲜花祭奠、续推生命晶石的方式，引导和宣传绿色、文明、低碳的殡葬文化；进一步推动落实集团“数字化殡葬”进程，在已经构建好的数字平台中继续升级完善在线“微祭祀”、 “云祭扫”，旨在集成电子版的墓志铭和在线祭祀为一体，通过安全稳定的服务平台和自主灵活的服务方式，突破了时空的限制，使亲人能在虚拟空间为逝者创建一方属于自己个人纪念馆，以便亲友随时随地怀念追忆，遥寄思念，缅怀祭扫。 3安中贤期园报中告2国0控23股有限公司 管理层讨论及分析 虽然疫情防控依然复杂严峻，经济整体较为低迷，期内公司依然保持战略定力，持续提升全周期综合竞争力，科学谋划以锁定效益。以浙江安贤园为核心，旗下各项目公司继续保持稳定发展，虽然集团整体较上年同期业绩略减，但浙江安贤园仍充分发挥了旗舰项目稳定的作用。 本集团作为行业的先行者，不忘初心，牢记企业社会责任，勇于担当。在疫情常态化防控的形势下，集团依然注重品牌宣传创新、丰富活动内容，始终坚持以“情感服务、文化殡葬”为核心，除了积极投入社会慈善活动，亦将弘扬时代精神，推进殡葬改革，宣传文化教育、环境保护等为己任，充分利用科技手段，采取在线线下相结合的形式多次举办面向社会的公益活动。其中浙江安贤园在清明期间，通过在线追忆与线下祭扫的方式，开展“纪念陈招娣将军主题活动”在各政府官方平台转播，创下3,000万点击率，为传统清明文化注入了新鲜的时代元素，获得社会各界的好评。 展望将来，殡葬行业改革大势所趋，集团将继续巩固发展现有项目，挖掘品牌价值，顺应新时代的召唤，积极调整产品战略和产品结构，推进产品转型升级，以绿色殡葬为核心，围绕节地生态概念，加大新产品研发力度；创新理念，大力拓展殡葬延伸服务，着力推进现代化、生态化和人文化的中国殡葬改革进程。笃行不怠，向阳而生，集团秉承“以人为本、文化为根，科学为绳、服务为宗”的经营理念，旨在成为华人殡葬行业的领军企业。 财本期务间回内，顾本集团录得溢利净额约33,510,000港元（截至二零二一年九月三十日止六个月：约34,984,000港元），而收 益约为142,952,000港元（截至二零二一年九月三十日止六个月：约156,096,000港元）。本集团溢利净额同比减少约 1,474,000港元乃主要由于毛利及融资成本减少。 毛利由106,876,000港元减少至99,879,000港元，同比减少6,997,000港元。此乃主要由于本期间已售墓位总数减少7%导致收益由156,096,000港元减少至142,952,000港元。 销售及分销开支由15,204,000港元增加至16,639,000港元，同比增加9%。此乃主要由于开发墓园市场推广活动的费用增加。 行政费用与同期相比由39,225,000港元减少至37,495,000港元。此乃主要由于墓位及龛位的墓园维护成本减少。 安贤园中国中控期股报有告限2公02司34 管理层讨论及分析 融资成本与同期相比由2,263,000港元减少至780,000港元。此乃主要由于截至二零二二年三月三十一日止年度偿还银行借款所致。 于二零二二年九月三十日，本集团之资产净值约为914,613,000港元（二零二二年三月三十一日：约1,003,919,000港元）。本集团之资产净值减少约89,306,000港元乃主要由于人民币于二零二二年九月三十日贬值而导致未变现换算海外业务财务报表之汇兑亏损约102,824,000港元所致。 流本期动间资内，金现及金财流入政净资额源约50,027,000港元（截至二零二一年九月三十日止六个月：现金流入净额约44,524,000港元）。 于二零二二年九月三十日，本集团有现金及现金等价物约241,488,000港元（二零二二年三月三十一日：约209,865,000港元）。本集团于二零二二年九月三十日有短期银行借贷约11,432,000港元（二零二二年三月三十一日：约12,330,000港元）及长期银行借贷约23,794,000港元（二零二二年三月三十一日：约36,202,000港元）。 资本期产间负末债之资比产率负债比率（总负债╱总资产）为0.26（二零二二年三月三十一日：0.25）。 资于二产零抵二押二年九月三十日，概无就若干计息银行借贷抵押任何物业（二零二二年三月三十一日：无）。 于二零二二年九月三十日及二零二二年三月三十一日，于浙江安贤园之98.38%股权已抵押作为该附属公司获授银行借贷之担保。 诉于二讼零二二年九月三十日，本集团概无重大诉讼。 财于二务零担二保二年九月三十日，本集团概无尚未了结之财务担保。重本集大团投于资本期间内并无重大投资。 重本集大团收于购期内及并出无售重大附收属购公及出司售、附联属营公司公、司联营及公合司营或合公营司公司。或于二然零负二债二年九月三十日，本集团概无重大或然负债。 5安中贤期园报中告2国0控23股有限公司 管理层讨论及分析 汇本期率间波内，动本风集险团主及要有以关人民对币冲结算业务（包括收益及销售成本）。本集团中国附属公司乃于中国经营业务。中国附属 公司所有交易、资产及负债均以人民币结算，并于期间结算日作为海外业务换算为港元。本集团目前就外币交易、资产及负债制定外币对冲政策。本集团密切监察其外币风险，并于有需要时考虑对冲重大外币风险。于二零二二年九月三十日，本集团并无重大外币风险。于本期间概无进行外汇对冲。 雇于二员零及二薪二年酬九政月策三十日，本集团于香港及中国分别有12名雇员（包括董事）（二零二二年三月三十一日：12名雇员）及 264名雇员（二零二二年三月三十一日：295名雇员）。本集团根据相关市场惯例及雇员个人表现，定期检讨雇员薪酬及福利。除基本薪金及强制性公积金外，雇员享有购股权计划等其他福利，据此，董事可酌情向本集团雇员授出购股权。本集团定期检讨雇员薪酬政策。 本集团设有购股权计划，可供本公司或其任何附属公司之董事及雇员参与。 本期间内总员工（包括董事）成本约19,933,000港元（截至二零二一年九月三十日止六个月：约20,248,000港元），其中强制性公积金供款为约60,000港元（截至二零二一年九月三十日止六个月：约60,000港元）。 供于二股零及二所零年得三款月项二十净五额日用，本途公司宣布，董事会建议以认购价每股供股股份0.1港元，按每持有两股已发行股份获发 三股供股股份之基准实施供股，以透过发行最多1,332,817,890股供股股份（“供股”）的方式筹集最多约133,300,000港元 （扣除开支前）。 于二零二零年七月三十日，本公司完成供股，并发行1,332,817,890股供股股份。供股之所得款项净额约为131,500,000港元。 供股之进一步详情载于本公司日期为二零二零年三月二十五日、二零二零年五月二十八日、二零二零年七月二十九日、二零二零年七月三十日及二零二零年九月十八日之公布、本公司日期为二零二零年四月二十九日之通函及本公司日期为二零二零年七月八日之供股章程（统称“供股文件”）。 根据本公司日期为二零二一年十一月二十六日有关更改供股所得款项用途的公布，鉴于目前市况，董事会已议决，将原先分配用于潜在策略性投资机会的未动用所得款项净额81,490,000港元重新分配以(i)偿还现有债务及应付款项，此将降低本集团的资产负债率，减少利息开支及融资成本，并在分配本集团的内部资源方面实现更大的灵活性以满足本集团的日常营运；及(ii)作为一般营运资金以满足本集团的业务发展，令本集团能够部署财务资源应对未来的经济不确定性，乃符合本公司及股东的最佳利益。 安贤园中国中控期股报有告限2公02司36 管理层讨论及分析 下表载列供股文件所述之所得款项净额拟定用途、本公司日期为二零二一年十一月二十六日及二零二一年十二月八日的公布所述的重新分配未动用所得款项净额、截至二零二二年九月三十日之所得款项净额实际用途、于二零二二年九月三十日之尚未动用所得款项净额之余额及动用余下尚未动用所得款项净额之预期时间表之详情： 本公司日期为二零二一年 十一月二十六日 所得款项净额之原有拟定用途 供股文件所述之所得款项净额拟定用途 (%) 及二零二一年十二月八日的公布所述之 重新分配未动用所得款项净额 截至二零二二年九月三十日之所得款项净额实际 用途 于二零二二年九月三十日之尚未动用所得款项净额之余额 动用之预期 时间表 （附注） 千港元千港元千港元千港元 潜在策略性投资机会81,490 (62%) 偿还现有债务及应付款项28,891 (22%) 一般营运资金21,120 (16%) (81,490)––– 60,00051