保德国际发展2022/2023中期业绩报告

目录 简称2 公司资料3 简明综合损益及其他全面收入表4 简明综合财务状况表5 简明综合权益变动表6 简明综合现金流量表7 简明综合财务报表附注8 管理层讨论及分析33 补充资料45 简称 于本中报内，除另有所指者外，下列简称具有以下涵义： “董事会” 指 本公司董事会 “公司细则” 指 本公司之公司细则 “本公司” 指 保德国际发展企业有限公司 “本期间” 指 截至二零二二年九月三十日止六个月 “董事” 指 本公司董事 “本集团” 指 本公司及其附属公司 “香港联交所” 指 香港联合交易所有限公司 “上市规则” 指 香港联交所证券上市规则 “中国” 指 中华人民共和国 “证券及期货条例” 指 香港法例第571章证券及期货条例 “股东” 指 本公司股东 “港元”及“港仙” 指 港元及港仙，香港法定货币 “%” 指 百分比 中期业绩报告20222 公司资料 董事会执行董事程民骏先生 （主席兼董事总经理） 许微女士（于二零二二年八月五日退任）葛侃宁先生（副主席） 杨剑庭先生 独立非执行董事 任广镇先生 黄以信先生林易彤先生 审核委员会 黄以信先生（主席）任广镇先生 林易彤先生 薪酬委员会 林易彤先生（主席）任广镇先生 黄以信先生 提名委员会 任广镇先生（主席）黄以信先生 林易彤先生 企业管治委员会程民骏先生（主席）任广镇先生 黄以信先生林易彤先生 公司秘书 罗婉薇女士 核数师 德勤•关黄陈方会计师行 执业会计师 注册公众利益实体核数师 律师 张叶司徒陈律师事务所 李智聪律师事务所 ConyersDill&Pearman(Bermuda) 3保德国际发展企业有限公司 主要往来银行 交通银行股份有限公司香港分行星展银行（香港）有限公司 富邦银行（香港）有限公司 中国工商银行（亚洲）有限公司 NonghyupBank 香港上海汇丰银行有限公司 注册办事处 ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 香港主要营业地点 香港湾仔 告士打道181–185号中怡大厦 11楼 股份过户登记总处 MUFGFundServices(Bermuda)Limited4thFloorNorth CedarHouse 41CedarAvenue HamiltonHM12Bermuda 香港股份过户登记分处 卓佳秘书商务有限公司香港 皇后大道东183号合和中心 54楼 网址 www.ptcorp.com.hk 股份代号 香港联交所372 简明综合损益及其他全面收入表 截至二零二二年九月三十日止六个月 （未经审核） 截至九月三十日止六个月 附注 二零二二年 千港元 二零二一年 千港元 收入 客户合约 3 367,364 494,935 实际利率法下之利息 16 2,125 总收入 367,380 497,060 销售成本 (371,908) (463,382) 毛（损）利 (4,528) 33,678 其他收入及开支、其他收益及亏损 4 5,911 213 金融工具亏损净额 5 (33,478) (72,433) 销售及分销开支 (2,879) (17,441) 行政开支 (48,861) (38,318) 财务成本 6 (12,965) (2,352) 除税前亏损 7 (96,800) (96,653) 所得税开支 8 – – 期间亏损 (96,800) (96,653) 其他全面（开支）收入： 其后可重新分类至损益之项目： 换算海外业务产生之汇兑差额 (48,415) 569 期间全面开支总额 (145,215) (96,084) 应占期间亏损： 本公司拥有人 (90,343) (95,573) 非控股权益 (6,457) (1,080) (96,800) (96,653) 应占期间全面开支总额： 本公司拥有人 (117,348) (95,004) 非控股权益 (27,867) (1,080) (145,215) (96,084) 港仙 港仙 每股亏损基本 10 (4.48) (4.74) 摊薄 (4.48) (4.74) 中期业绩报告20224 简明综合财务状况表 于二零二二年九月三十日 （未经审核）（经审核） 物业、厂房及设备 11 634,804 726,791 使用权资产商誉 11 336,6905,102 378,4215,686 按公平价值计入损益之金融资产 12 90,239 131,440 应收贷款 13 – 19,123 1,066,835 1,261,461 流动资产存货 7,959 22,173 贸易及其他应收账款 14 97,651 149,874 衍生金融工具 持作买卖之权益投资 5149,213 4,67410,378 应收贷款 13 12,173 2,949 受限制银行结存 2,850 39,151 银行结存及现金 93,585 109,590 223,945 338,789 流动负债贸易及其他应付账款 15 160,969 250,614 衍生金融工具合约负债 8861,500 6,6005,570 借款–一年内到期 16 141,376 42,376 租赁负债–一年内到期 17 391,387 6,257 696,118 311,417 流动（负债）资产净值 (472,173) 27,372 总资产减流动负债 594,662 1,288,833 非流动负债借款–一年后到期 16 – 122,914 租赁负债–一年后到期 17 23,639 449,681 23,639 572,595 资产净值 571,023 716,238 股本及储备股本 18 20,183 20,183 股本溢价及储备 421,276 538,624 本公司拥有人应占权益 441,459 558,807 非控股权益 129,564 157,431 总权益 571,023 716,238 5 保德国际发展企业有限公司 非流动资产 于二零二二年九月三十日 附注千港元 于二零二二年三月三十一日 千港元 简明综合权益变动表 截至二零二二年九月三十日止六个月 本公司拥有人应占 股本 非控股 股本 股份溢价 赎回储备 汇兑储备 累计亏损 小计 权益 合计 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 于二零二二年四月一日（经审核） 20,183 959,550 908 11,103 (432,937) 558,807 157,431 716,238 期间亏损 – – – – (90,343) (90,343) (6,457) (96,800) 换算海外业务产生之汇兑差额 – – – (27,005) – (27,005) (21,410) (48,415) 期间全面开支总额 – – – (27,005) (90,343) (117,348) (27,867) (145,215) 于二零二二年九月三十日（未经审核） 20,183 959,550 908 (15,902) (523,280) 441,459 129,564 571,023 于二零二一年四月一日（经审核） 20,183 959,550 908 3,425 (274,520) 709,546 5,602 715,148 期间亏损 – – – – (95,573) (95,573) (1,080) (96,653) 换算海外业务产生之汇兑差额 – – – 569 – 569 – 569 期间全面收入（开支）总额 – – – 569 (95,573) (95,004) (1,080) (96,084) 附属公司之非控股股东注资 – – – – – – 2,701 2,701 于二零二一年九月三十日（未经审核） 20,183 959,550 908 3,994 (370,093) 614,542 7,223 621,765 中期业绩报告20226 简明综合现金流量表 截至二零二二年九月三十日止六个月 （未经审核） 附注 二零二二年 千港元 二零二一年 千港元 经营业务动用之现金净额 除税前亏损 (96,800) (96,653) 已根据下列各项作出调整：金融工具之未变现亏损净额 42,814 56,100 存货减少 18,476 48,742 贸易及其他应收账款减少（增加） 68,435 (18,660) 持作买卖权益投资增加 (76) (4,702) 应收贷款减少（增加） 2,949 (3,276) 贸易及其他应付账款（减少）增加 (137,903) 3,689 合约负债减少 (3,860) (57,686) 其他经营业务 43,839 10,432 (62,126) (62,014) 投资业务所得（动用）之现金净额 提取受限制存款 35,591 – 第三方偿还贷款 6,950 2,800 出售物业、厂房及设备所得款项 1,268 – 已收利息 622 – 收购物业、厂房及设备 11 (4,868) (58,057) 授予第三方贷款存入受限制存款 13 –(1,887) (24,470)– 37,676 (79,727) 融资业务（动用）所得之现金净额 偿还借款 (36,943) (153,033) 已付利息 (11,716) (1,845) 偿还租赁负债 (2,965) (2,000) 附属公司之非控股股东注资 – 2,701 新增借款 27,550 225,722 (24,074) 71,545 现金与现金等值项目减少净额 (48,524) (70,196) 期初现金与现金等值项目 109,590 239,325 外币汇率变动之影响 32,519 (263) 期末现金与现金等值项目（即银行结存及现金） 93,585 168,866 7 保德国际发展企业有限公司 截至九月三十日止六个月 1.编制基准 简明综合财务报表附注 截至二零二二年九月三十日止六个月 保德国际发展企业有限公司（“本公司”）及其附属公司（统称“本集团”）之简明综合财务报表乃根据香港会计师公会（“香港会计师公会”）颁布之香港会计准则第34号“中期财务报告”（“香港会计准则第34号”）之规定及香港联合交易所有限公司证券上市规则附录十六有关适用披露之规定而编制。 简明综合财务报表以本公司之功能货币港元（“港元”）呈列。 持续经营评估 简明综合财务报表已按适用持续经营基准之原则编制。该等原则之适用程度视乎是否可持续获得足够融资或未来取得可获利业务以及以下计划及措施成功与否而定。 于二零二二年九月三十日，本集团面临法律索赔约人民币（“人民币”）344,796,000元（相当于381,568,000港元），主要与售后回租安排及债务纠纷有关（详情载于附注23）。 于截至二零二二年九月三十日止六个月，就此等法律诉讼，本集团已接获法院发出之强制执行令以向一名第三方结清未偿还款项（详情载于附注15），及发出财产保全令以限制处置若干资产以及提取于二零二二年九月三十日在账的银行存款（详情载于附注23）。经向独立法律顾问征得意见后，本公司董事认为本集团不会进一步对任何法律索赔承担法律责任。 于二零二二年九月三十日，本集团拥有一笔账面值为117,702,000港元的未偿还银行贷款。因法院发出之财产保全令，本集团已违反若干银行贷款契据，因而银行可能要求立即偿还贷款。于发现该违反后，本公司董事已就贷款条款与有关贷款人重新磋商。于二零二二年九月三十日，由于有关协商尚未结束，贷款已于二零二二年九月三十日分类为流动负债。 于二零二二年九月三十日，本集团因售后回租安排拥有账面值为386,209,000港元的未偿还租赁负债。因接获法院发出之强制执行令及财产保全令，本集团违反售后回租合约的若干条款，因而出租人可能要求立即偿还余下租赁款项。因此，租赁负债已于二零二二年九月三十日分类为流动负债。 因此，于二零二二年九月三十日，本集团拥有流动负债净额472,173,000港元，截至二零二二年九月三十日止六个月，本集团录得亏损约96,8