房地产行业统计局数据月度跟踪报告（2022年10月）：十月销售表现平淡，投资延续下行趋势

10月房地产行业表现平淡，投资延续下行趋势。土地购置面积和成交价款环比均有所回落，累计土地成交规模同比收缩显著。商品房销售面积和销售额同环比均出现明显下滑，累计销售额同比修复滞缓。70大中城市新房及二手房价格指数同/环比下行压力增大，一线城市小幅承压。10月投资延续下行趋势，房屋竣工面积环比大涨，保交楼促竣工趋势修复。预期后续随着疫情好转，悲观情绪逐步修复，房地产行业供需回暖可期。建议关注万科A/万科企业、中国金茂、新城控股等优质龙头房企。