特 力Ｂ：2022年半年度报告（英文版）

深圳市特力斯控股有限公司 2022年半年度报告 2022年8月 第一节重要提示、内容及解释 深圳市特力斯控股有限公司（以下简称公司）董事会、监事会及全体董事、监事、高级管理人员声明，本声明不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。报告，并对全部内容的真实性、准确性和完整性承担所有个人和/或共同责任。 公司负责人付春龙、主管会计工作负责人楼红及会计机构负责人（会计主管人员）楼红声明 ：保证2022年半年度报告财务报告的真实、准确、完整。 全体董事出席董事会审议报告。 本报告对公司可能面临的风险进行了详细说明，敬请投资者关注。请务必注意在“X.公司风险及应对措施”见第三节管理层讨论与分析。 公司拟不派发现金股利，不派发红利，不以公积金转增股本。 内容 第一节重要提示、内容及解释.................................................................................................... 第二节公司概况和主要财务指标................................-5- 第三节管理层讨论与分析.......................................................................-9-第四节公司治理 ........................................................................................-19- 第五节环境和社会责任....................................................................................-21-第六节重要事件 .....................................................................................................-22- 第七节股份变动及股东情况................................-35-第八节优先股...... ........................................................................................-40- 第九节公司债券........................................................................................................................-41- 第十节财务报告.........................................................................................................-42- 可供参考的文件 1.载有法定代表人、会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表。 2.报告期内已公开发布的所有文件和公告的原件。 3.上述文件可在：董事会秘书处办公室 解释 项目 指 内容 证监会 指 中国证监会 深圳 指 深圳证券交易所 中国结算深圳分公司 指 中国证券登记结算有限责任公司-深圳分支 公司，公司，我们的公司， 得力集团 指 深圳市特力斯控股有限公司 报告期，本报告期 指 2022年1月至6月 汽车工贸公司 指 深圳汽车工贸公司 中天公司 指 深圳市中天实业有限公司有限公司 广汽 指 宝石与珠宝贸易协会中国 华日公司、SDG华日 指 深圳SDG华日汽车企业有限公司。 华日丰田 指 深圳市华日丰田汽车销售有限公司有限公司 宗福得力士 指 深圳宗富得力汽车服务有限公司。 得力士物业 指 深圳SDG得力地产管理有限公司 特殊发展、可持续发展目标、控制股东 指 深圳特发集团有限公司。 国库供应链公司 指 深圳特力金库供应链技术。有限公司。 深圳珠宝公司 指 深圳市珠宝业服务有限公司有限公司 上海帆悦 指 上海凡跃钻石有限公司 第二节公司概况及主要财务指标 I.公司简介 股票的简称 特勒斯-A、特勒斯-B 股票代码 000025,200025 上市交易所 深圳证券交易所 公司名称（在中国人） 深圳市特力(集团)股份有限公司 公司简称（用中文（表达） 特力一个 外国名称 公司（如适用） 深圳特力斯控股有限公司 合法代表 傅春龙 II.联系人/联系方式 董事会秘书 安全事务代表 姓名 齐鹏 刘梦蕾 联系方式添加。 3/F，Tellus大厦，水贝二路，深圳市罗湖区 3/F，Tellus大厦，水贝二路，深圳市罗湖区 电话。 (0755)83989390 (0755)88394183 传真。 (0755)83989386 (0755)83989386 电子邮件 III.其他 1.联系方式 报告期内公司注册地址、办公地址及代码、网址及电子邮箱是否发生变化 □适用√不适用 报告期内，公司注册地址、办公地址及代码、网址及邮箱未发生变化，详见2021年年报。 2.信息披露及准备场所 报告期内信息披露及编制地点是否发生变化 □适用√不适用 信息披露指定报纸、中国证监会指定半年度报告发布网站、半年度报告编制地点在报告期内未发生变化，详见2021年年报 3.其他相关信息 报告期内其他相关信息是否发生变化 □适用√不适用 IV.主要会计数据和财务指标 是否对以前的会计数据进行追溯调整或重述 □是的√不 现时阶段 去年同期 本期较上年同期变动 (+,-) 营业收入（元） 250,015,152.23 249,492,261.24 0.21% 归属于上市公司股东的净利润公司（元） 43,480,236.19 44,542,715.32 -2.39% 扣除非经常性收益和归属于上市公司股东的净利润损失（元） 31,023,156.36 41,590,592.47 -25.41% 产生的现金流量净额经营活动（元） -11,318,295.41 59,571,399.02 -119.00% 每股基本收益(元/股) 0.1009 0.1033 -2.32% 每股摊薄收益(元/股) 0.1009 0.1033 -2.32% 加权平均ROE 3.00% 3.34% -0.34% 本期末 上年期末 与本期末相比的变化上年末 总资产（元） 1,901,811,890.21 1,859,645,205.43 2.27% 归属于的净资产上市公司股东（元） 1,465,622,963.89 1,432,924,273.45 2.28% V.境内外会计准则下会计数据差异 1.按IAS（国际会计准则）和中国公认会计原则（公认会计准则）在财务报告中披露的净利润和净资产差异 □适用√不适用 公司本期不存在按照IAS（国际会计准则）和中国公认会计原则（GAAP）在财务报告中披露的净利润或净资产差异情况。 2.境外会计准则与中国会计准则（公认会计准则）在财务报告中披露的净利润和净资产差异 □适用√不适用 公司本期不存在按照境外会计准则或中国公认会计准则披露的财务报告中净利润或净资产差异情况。 VI.非经常性利润（收益）/损失的项目和金额 √适用□不适用 单位：人民币/元 物品 数量 笔记 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定并按照一定标准额度持续享受的政府补助或数量除外） 1,575,990.30 政府补助 持有交易性金融资产、交易性金融负债和处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益产生的公允价值变动损益，但与交易性金融资产相关的有效套期保值业务除外公司正常经营 6,157,679.97 财政收入 其他营业外收入和支出除上述项目 295,569.76 提前退还租赁押金转为营业外收入承租人租赁 股权转让损益 8,785,410.47 减：对所得税的影响 4,124,792.46 对小股东的影响股权（税后） 232,778.21 全部的 12,457,079.83 其他符合非经常性损益定义的损益项目明细： □适用√不适用 本公司无其他符合非经常性损益定义的损益项目。 根据《公开发行证券的公司信息披露问答公告第1号——非经常性损益》中的非经常性损益表，说明经常性损益的定义项目 □适用√不适用 《公开发行证券的公司信息披露问答公告第1号——非经常性损益》中不存在根据非经常性损益表定义为经常性损益的项目 第三节管理层讨论与分析 I.报告期内公司主营业务 报告期内公司主营业务为珠宝服务业务；商业运营管理；销售、检测、维修机动车辆及配件销售。 珠宝服务业务：目前，珠宝服务业务各细分领域的整合已初见成效，整合各细分领域服务内容的整体解决方案逐渐获得市场认可。2022年上半年，公司投资设立黄金流通平台，旨在突破国内黄金流通瓶颈，解决黄金流通行业痛点，规范行业服务标准，进一步提升公司在黄金首饰行业的布局。 商业运营管理：2022年，特力斯格曼黄金珠宝产业园对水贝珠宝行业的影响不断扩大，尤其是珠宝行业龙头企业总部不断聚集园区，入驻率和租金价格水平公园的人比公园周围的人更有优势。作为园区最大的业主，公司不断完善运营体系，提升服务质量，抓住机遇积极拓展客户。特力金钻商贸大厦作为公司最后一座甲级写字楼，在疫情双重打击和珠宝行业不景气的情况下，前期招商引资取得了不俗的成绩。 汽车销售、检测、维修及零部件销售：公司汽车业务以经营一汽丰田4S店为主。受深圳反复零星疫情、新能源汽车冲击、门店区域补贴政策出台较晚等影响，新车销量同比略有下降。 II.核心竞争力分析 1.扎实推进珠宝第三方生态建设，迅速提升了公司在珠宝行业的知名度和影响力。 公司依托珠宝行业云集的水贝片区实体平台资源，充分发挥国有上市公司的信用优势，不断尝试创新商业模式，稳步推进转型项目实施，深深入珠宝产业链，使珠宝第三方业务实现跨越式发展。2019年，深圳特力金库供应链科技。成立有限公司，开展珠宝供应链业务，夯实珠宝第三方服务基础。2020年成立深圳市珠宝产业服务有限公司 提供保税展览、保税仓储、检测、报关、物流、结算等服务，打造集珠宝原材料及成品展示、现货交易、鉴定、设计、加工、电子商务、金融服务、保险等。申珠宝的成功运营得到了深圳市市、区政府和海关的高度认可，提升了公司在珠宝产业链中的地位。2021年，公司成立上海泛月，实现了钻石从保税展示交易到一般贸易进口的闭环。2022年上半年，公司投资设立了黄金流通平台——国润黄金（深圳）有限公司，进一步完善了在黄金首饰行业的布局。随着战略转型的扎实推进 ，公司提供第三方珠宝服务的能力和水平不断提升，在全国珠宝产业链中的品牌影响力显着提升，成为公司的核心竞争力 。 2.拥有丰富的物业资源，提供稳定的业务收入和资金支持 公司是水北地区特力斯格曼黄金珠宝产业园的最大业主，特力斯珠宝大厦已全面投入使用，特力斯金钻贸易大厦建设项目正在按计划进行。同时，公司将在布心片区通过改造建设符合市、区和公司整体战略布局的创新产业项目。此外，公司在深圳市罗湖区、福田区拥有大量物业资源，在保持原有租赁业务稳定的基础上，积极推进物业品质提升，对传统老物业进行改造。以简单租赁方式向物业资产经营方向发展，充分提升和挖掘物业品牌附加值，为公司带来稳定的业务收入和现金流，为公司的长远发展提供坚实基础. 四。主营业务分析 概述 详见“报告期内公司主营业务”主要财务数据同比变动 单位：人民币/元 现时阶段 上一期年 y-o-y变化(,-) 原因 营业收入 250,015,152.23 249,492,261.24 0.21% 运营成本 188,344,177.55 173,313,253.96 8.67% 销售费用 1