荣丰控股：2022年半年度报告

荣丰控股集团股份有限公司 2022年半年度报告 2022-057 2022年8月 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容 的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担 个别和连带的法律责任。 公司负责人王征、主管会计工作负责人吴庆及会计机构负责人(会计主管 人员)吴庆声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本半年度报告内容涉及的未来计划等前瞻性陈述因存在不确定性，不构 成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。公司已在本半年度报 告中描述可能存在的相关风险，敬请查阅本报告第三节“管理层讨论与分析” 之“十、公司面临的风险和应对措施”。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义2 第二节公司简介和主要财务指标6 第三节管理层讨论与分析9 第四节公司治理17 第五节环境和社会责任19 第六节重要事项20 第七节股份变动及股东情况31 第八节优先股相关情况34 第九节债券相关情况35 第十节财务报告36 备查文件目录 （一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。 （二）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 释义 释义项 指 释义内容 荣丰控股、公司、本公司 指 荣丰控股集团股份有限公司 北京荣丰 指 北京荣丰房地产开发有限公司 长春荣丰 指 长春荣丰房地产开发有限公司 荣控实业 指 荣控实业投资有限公司 国金物业 指 长春国金发展物业服务有限公司 马鞍ft荣嘉 指 马鞍ft荣嘉建筑安装工程有限公司 荣丰（天津） 指 荣丰（天津）医疗器械有限公司 荣丰（ft东） 指 荣丰（ft东）医疗器械有限公司 威宇医疗 指 安徽威宇医疗器械科技有限公司 盛世达 指 盛世达投资有限公司；公司控股东 重庆荣丰 指 重庆荣丰吉联房地产开发有限公司 保利重庆公司 指 保利（重庆）投资实业有限公司 证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称 荣丰控股 股票代码 000668 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 荣丰控股集团股份有限公司 公司的中文简称（如有） 荣丰控股 公司的外文名称（如有） RONGFENGHOLDINGGROUPCO.,LTD. 公司的外文名称缩写（如有） RONGFENGHOLDING 公司的法定代表人 王征 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 谢高 杜诗琴 联系地址 北京市丰台区南四环西路186号四区汉威国际广场6号楼3层荣丰控股 北京市丰台区南四环西路186号四区汉威国际广场6号楼3层荣丰控股 电话 010－51757685 010－51757685 传真 010－51757666 010－51757666 电子信箱 rfholding_xg@126.com dushiqin517@163.com 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见2021年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无 变化，具体可参见2021年年报。 3、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 □适用☑不适用 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 本 □是☑否 本报告期 上年同期 报告期比上年同期增减 营业收入（元） 312,499,586.98 36,493,418.44 756.32% 归属于上市公司股东的净利润（元） -14,228,206.40 -25,631,315.20 44.49% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -20,096,984.23 -29,342,502.86 31.51% 经营活动产生的现金流量净额（元） -77,170,579.72 370,296,045.81 -120.84% 基本每股收益（元/股） -0.1 -0.17 41.18% 稀释每股收益（元/股） -0.1 -0.17 41.18% 加权平均净资产收益率 -1.21% -2.75% 1.54% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 3,603,823,895.86 3,846,493,191.89 -6.31% 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,242,718,532.31 1,179,691,411.05 5.34% 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 ☑适用□不适用 经 定 单位：元 项目 金额 说明 计入当期损益的政府补助（与公司正常营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 12,968,485.80 政府补助，详见“七、合并财务报表项目注释”之“84、政府补助”。 委托他人投资或管理资产的损益 66,240.31 理财产品收益 除上述各项之外的其他营业外收入和支 -1,108,783.87 减：所得税影响额 2,973,776.61 少数股东权益影响额（税后） 3,083,387.80 合计 5,868,777.83 出 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益 项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为 经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 （一）报告期内公司所处的行业情况 公司原主营业务为房地产开发，2021年四季度，公司通过重大资产重组收购威宇医疗，实现对威宇医疗的控制，公 械 司主营业务变更为房地产开发与医疗器1、房地产开发业务 配送及技术服务。 2022年上半年，受多地疫情反复等超预期因素影响，全国房地产市场经历了前所未有的挑战，商品房销售规模大幅 增 积 积 下降，房地产开发投资累计同比首次负长。据国家统计局数据，1—6月份，全国房地产开发投资68314亿元，同比下 降5.4%；房地产开发企业房屋施工面 848812万平方米，同比下降2.8%；房屋新开工面 66423万平方米，下降 方 34.4%；房屋竣工面积28636万平方米，下降21.5%。1—6月份，商品房销售面积68923万平米，同比下降22.2%；商 其 品房销售额66072亿元，下降28.9%。2、医疗器械配送与技术服务业务 中，东北地区商品房销售面积下降37.1%，商品房销售额下降41.0%。 子公司威宇医疗主营医疗器械配送与技术服务业务，其中又以骨科植入耗材为重点。骨科植入耗材是指被植入人体内用于取代或辅助治疗受损骨骼的器材。按产品用途主要分为创伤类（如骨板、骨钉等）、脊柱类（椎弓根螺钉、连接棒等）和关节类（如膝关节、髋关节、肩关节等），一般技术壁垒从低到高分别为创伤类、脊柱类、关节类。 骨科植入耗材行业上游行业为金属、陶瓷、高分子及碳质材料等生物医用材料，中游为创伤类、脊柱类、关节类及其它类耗材，下游行业为综合医院骨科、中医类骨伤科医院、骨科专科医院、骨科个体诊所。 骨科医疗器械的市场需求主要来自于以下方面：其一，老年群体易患骨质疏松且行动不便，一旦骨组织受伤，多需进行手术治疗，是骨科医疗器械的主要需求群体。近年来，我国老龄人口不断增加，促进了骨科医疗器械的需求增加。其二，随着我国医药卫生体制改革的深入，医保的报销范围不断拓宽，报销比例不断提高，同时骨科医疗技术不断改进，骨科医院的数量持续增加，极大地促进了骨科医疗器械的消费。我国脊柱类、关节类骨科医疗器械市场主要被跨国企业占据，国内企业市场占有率较低。而跨国企业的产品往往价格较高，且医保可报销的比例较低。随着医疗器械转型升级以及医药卫生体制改革，脊柱类、关节类骨科医疗器械国产化率提高将是必然趋势，这将给我国本土企业创造良好的发展空间。其三，在消费升级态势下，人们越来越重视健康，医疗卫生费用支出比例逐步提高，骨科医疗器械的支付能力也逐渐提高，有利于骨科医疗器械的消费提升。 近年来，我国对骨科医疗器械行业政策持鼓励支持的态度，并在原材料、技术、市场需求等方面对骨科医疗器械的发展起到推动作用。2017年1月，国家发改委公布了《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录（2016版）》，明确认定髋/膝/肩等人工关节假体、骨诱导人工骨、人工骨/金属骨固定材料、人工椎间盘等骨植入材料为战略新兴产业重点产品。2017年5月，科技部办公厅发布了《“十三五”医疗器械科技创新专项规划》，提出在骨科修复与植入材料及器械领域，重点开发具有国际领先水平的可承载骨诱导修复材料，可吸收骨固定产品，高耐磨、长耐久新型人工髋、人工膝及人工椎间盘等产品。 从上述行业分析可知，随着骨科集采政策落地，使产品终端价格大幅下降，虽然短期内对企业的业绩造成不利影响，但随着进口产品替代加速的需求、国民可支配收入的增加、老年人口比例的上升、医疗观念的转变、患者对植入物的接受度不断提高以及医保的覆盖面的提升，预计我国医用骨科植入耗材市场规模将不断扩大。 （二）报告期内公司从事的主要业务 公司房地产开发业务经营模式以自主开发销售为主，报告期内，公司仅持有长春荣丰开发的长春国际金融中心项目，主要产品为改善性住宅及高端办公物业。该项目位于长春市南关区人民大街与解放大路交汇处，规划用地面积3.26万平 米，总建筑面积29.15万平米，主楼高度为226米，为吉林省最高建筑。 报告期内，长春市受疫情影响较为严重，自3月11日起，全市企事业单位停止运营、居住小区实行封闭式管理，至 5月才逐步复工，封控时间长达2个月。据长春市统计局数据，2022年全市地区生产总值3073.83亿元，按不变价核算，同比下降9.9%。房地产市场呈断崖式下降，其中，房地产开发投资下降40.2%，商品房销售面积下降56.3%。为缓解疫情的不利影响，防范化解房地产风险隐患，促进市场平稳发展和良性循环，长春市人民政府出台一系列政策，涵盖土地规划、信贷政策以及促进交易等多个方面，支持房地产项目复工复产，推动长春房地产市场尽快回归健康发展轨道。 报告期内，公司通过控股子公司威宇医疗开展医疗器械业务。威宇医疗是专业化的医用医疗器械配送和技术服务提供商，主营脊柱、创伤、关节等医用骨科植入耗材销售及配送业务，并提供相关的技术性服务。报告期内，威宇医疗实现营业收入276,302,954.79元，净利润30,830,277.76元。 报告期内，新冠疫情在全国多地出现反复，给企业正常生产经营活动带来较大影响，同时，骨科植入耗材带量采购逐步落地，行业政策环境亦发生重大变化。面对不利因素，公司积极面对，适时调整经营策略。报告期内，公司共实现营业收入312,499,586.98元，同比增长756.3