深华发Ｂ：2022年半年度报告（英文版）

深圳市中恒华发有限公司2022年半年度报告【2022年8月23日】 1第一节 重要提示、内容及解释深圳市中恒华发股份有限公司（以下简称公司）董事会、监事会、全体董事、监事、高级管理人员声明，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。本报告，并对全部内容的真实性、准确性和完整性承担所有个人和/或共同责任。公司负责人李忠秋、主管会计工作负责人陈志刚及会计机构负责人（会计主管人员）蔡国旭声明：保证 2022 年半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。全体董事出席董事会审议报告。报告中涉及未来规划的前瞻性陈述，不构成对投资者的实质性承诺。建议广大投资者注意投资风险。报告中对风险因素进行了详细阐述，在董事会报告未来发展展望中披露的风险因素及应对措施中发现较多。公司亦无现金分红、派发红利及公积金转增股本的计划。 2内容第三节管理讨论和分析 .....................................................................................................................................................................................................................8第四节公司治理...............................................................................................................................................................................................................................15第五节 环境和社会责任感..............................................................................................................................................................................................................16第六节 重要事项 17第七节 股份变动及股东情况 32第八节 优先股 37第九节 公司债券 38第十节 财务报告 39 3可供参考的文件I. 载有公司负责人、会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；II. 在《证券时报》和《证券时报》披露的所有公司文件及公告原稿报告期内中国证监会指定的《香港商报》；III. 章程IV. 其他相关文件。 4解释项目指内容沉华发公司指深圳市中恒华发有限公司恒发科技指武汉恒发科技有限公司华发地产指深圳市中恒华发置业有限公司华发租赁指深圳市华发物业租赁管理有限公司武汉中恒集团指武汉中恒新科技产业集团有限公司香港玉田指香港玉田国际Investment Co., Ltd.Hengsheng Photo-electricity指Wuhan Hengsheng Photo-electricity Industry Co., Ltd.Hengsheng Yutian指Wuhan Hengsheng Yutian Industrial Co., Ltd.Yutian Henghua指Shenzhen Yutian Henghua Co., Ltd.HUAFA Hengtian指Shenzhen HUAFA Hengtian Co., Ltd.HUAFA Hengtai指Shenzhen HUAFA Hengtai Co., Ltd.Shenzhen Vanke指Shenzhen Vanke Real Estate Co., Ltd, renamed as“Shenzhen Vanke Development Co., Ltd”Vanke Guangming指Shenzhen Vanke Guangming Real EstateDevelopment Co., LtdV& T Law Firm指Shenzhen V& T Law FirmZhongheng Semiconductor (former Huafa Technology)指Shenzhen Zhongheng SemiconductorCo., Ltd. (former Zhongheng Huafa Technology Co., Ltd) 5Section II. Company Profile and Main Financial IndexesI.Company profileShort form of the stockShen HUAFA -A,Shen HUAFA- BStock code000020Stock exchange for listingShenzhen Stock ExchangeName of the Company (in Chinese)深圳中恒华发股份有限公司Short form of the Company (in Chinese) (if applicable)深华发Foreign name of the Company (if applicable)深圳市中恒华发有限公司Legal representativeLi ZhongqiuII.Person/Way to contactSecretary of the BoardRep. of security affairsNameNiu ZhuoContact add.618, 6/F, East Tower, Huafa Building, No.411 Building, Huafa (N) Road,Futian District, ShenzhenTel.0755-86360201Fax.0755-86360201E-mailIII.Others1. Way of contact报告期内公司注册地址、办公地址及代码、网址及电子邮箱是否发生变化□ 适用 √ 不适用报告期内，公司注册地址、办公地址及代码、网址及邮箱未发生变化，详见 2021 年年报。2. 信息披露及准备场所报告期内信息披露及编制地点是否发生变化□ 适用 √ 不适用信息披露指定报纸、中国证监会指定半年度报告发布网站、半年度报告编制地在报告期内未发生变化，详见2021年年度报告。 63. 其他相关信息报告期内其他相关信息是否发生变化□ 适用 √ 不适用六、主要会计数据和财务指标是否对以前的会计数据进行追溯调整或重述□ 是 √ 否现时阶段去年同期本期与同期相比的变化上一年 ( ,-)营业收入（元）354,146,920.81391,633,808.55-9.57%归属于上市公司股东的净利润公司（人民币）8,806,785.106,989,362.4826.00%扣除非经常性收益及归属于上市公司股东的净利润损失（元）4,150,928.947,034,198.78-40.99%产生的现金流量净额经营活动（元）49,720,222.38-21,818,369.59327.88%每人基本收入份额(元/股)0.03110.024825.40%摊薄收益份额(元/股)0.03110.024825.40%加权平均ROE2.53%2.07%0.46%本期末去年年底报告期末较上期末变动情况年 （ ，-）总资产（人民币）638,152,495.34659,933,225.57-3.30%归属于的净资产股东 列出公司（人民币）352,257,424.41343,450,639.312.56%V.境内外会计准则下会计数据差异1. 按IAS（国际会计准则）和中国公认会计原则（公认会计准则）在财务报告中披露的净利润和净资产差异□ 适用 √ 不适用 7公司本期不存在按照IAS（国际会计准则）或中国GAAP（公认会计准则）披露的财务报告中净利润或净资产差异情况。2. 境外会计准则与中国会计准则（公认会计准则）在财务报告中披露的净利润和净资产差异□ 适用 √ 不适用公司本期不存在按照境外会计准则或中国公认会计准则披露的财务报告中净利润或净资产差异情况。VI.非经常性利润（收益）/损失的项目和金额√适用□不适用单位：人民币/元物品数量笔记处置非资产的收益/损失流动资产（包括因资产减值而产生的冲销）789,308.26计入当期损益的政府补助（与正常经营业务相关，且符合国家政策法规，并按一定比例连续固定或定量享受的政府补助除外）标准）4,515,323.81委托收益/损失资产管理投资或者180,088.19其他非营业支出 除了上述项目收入和25,266.61减：对所得税的影响854,130.71全部的4,655,856.16符合非经常性损益定义的其他损益项目的具体情况□适用√不适用本公司无其他符合非经常性损益定义的损益项目《公开发行证券的公司信息披露问答公告第1号》中关于非经常性损益定义的信息——非经常性（非经常性）损益为经常性利润（收益）/损失□适用√不适用公司不存在《公开发行证券的公司信息披露问答公告第 1 号》所列非经常性损益——定义为非经常性（非经常性）损益作为经常性利润（收益）/损失 8第三节 管理层讨论与分析I.报告期内公司主营业务经过多年的发展，公司已逐步形成工业和物业管理两大主营业务。其中，实业业务主要包括注塑、发泡胶（轻质包装材料）、液晶显示器整机生产和销售，物业管理业务主要是自有物业的租赁。II.核心竞争力分析公司位于深圳的所有工业用地均纳入2010年深圳市城市升级规划的第一批规划。未来，自有土地资源的开发经营将成为公司长期稳定的收入来源。III.主营业务分析概述见“我。报告期内公司主营业务”主要财务数据同比变化单位：人民币/元现时阶段上一期年y-o-y 变化 ( ,-)原因营业收入354,146,920.81391,633,808.55-9.57%运营成本311,845,943.49334,523,805.25-6.78%销售费用9,503,158.5714,094,617.96-32.58%减少商品浪费行政费用17,627,621.8022,680,307.24-22.28%财务成本1,940,816.625,241,702.86-62.97%国外减少汇兑损失所得税费用2,858,046.441,584,720.3980.35%盈利能力提升经营活动产生的现金流量净额49,720,222.38-21,818,369.59-327.88%减少库存和资产占用产生的净现金流量来自投资活动2,353,325.62-2,316,374.60201.60%固定资产处置筹资活动产生的现金流量净额-24,458,104.1123,182,219.89-205.50%长期贷款减少 9现金及现金等价物净增加额27,879,096.12-1,355,867.362,156.18%减少库存和资产占用报告期内利润构成或利润来源的重大变化报告期内利润构成或利润来源未发生重大变化营业收入构成单位：人民币/元现时阶段去年同期数量运行比率收入数量运行比率收入增加/减少 y-o-y( ,-)营业总收入354,146,920.81100%391,633,808.55100%-9.57%按行业分电脑、通讯和 其他电子设备制造业203,847,819.1657.56%205,727,604.1552.53%-0.91%橡塑制品行业122,229,453.4434.51%160,400,235.9340.96%-23.80%租赁及其他28,069,648.217.93%25,505,968.476.51%10.05%根据产品展示203,847,819.1657.56%205,727,604.