商业地产行业可持续棕榈油政策情境分析报告（英）

商业地产部门可持续棕榈油政策 情况报告 (2022) 关于报告 项目组成员： 韩恩慈、姜明军、张盛（约翰逊） 研究机构： 商道 支持机构： CDP全球 致谢 这份报告也是在吕学春的帮助下编写的， CDP副主任李飞先生和高级副主任翟月珠女士的支持CDP项目官员。我们要感谢所有24位受访者，包括3家商业地产公司，1家房地产行业协会，2家 认证机构，1个可持续棕榈油领域的非政府组织，1个自然教育组织和综合体的16家餐厅租户。 内容 1.背景4 1.1全球的大规模砍伐森林严肃的结果-气候改变4 1.2砍伐森林取得全球的注意力，中国包括4 1.3不可持续棕榈油生产作为一个重大的原因的全球的砍伐森林6 2.介绍8 2.1角色的这复杂的，作为一个消费场景在这价值链，在可持续的棕榈 油消耗8 2.2商业的真实的财产，还一个消费场景，连接零售商和 消费者的可持续的棕榈油在中国9 2.3上市意识的棕榈油产品仍然在一个相对地早期的阶段在中国10 3.方法12 3.1桌子研究12 3.2面试13 4.概括的桌子研究16 4.1和这进步存在制成经过协会和组织，适销对路 可持续的棕榈油晋升有一个大的房间为了发展在中国16 4.2机会为了相互作用之间可持续的棕榈油晋升和 “可持续的城市和社区”是新兴18 4.3结合可持续的棕榈油商业和可持续的勘探在这 商业的真实的财产行业节目一个高的潜在的在中国21 5.概括的采访26 5.1商业的真实的财产公司有开始至支付注意力至这 建造的一个可持续的价值链26 5.2租户是积极的关于合作上促进可持续的棕榈油28 5.3伙伴关系是需要至形状这主意的“可持续的棕榈油复杂的”，和工作需要至是完毕步经过步................................................. …………………………………………………………………………………………………………32 6.建议和这下一个步37 附录：面试问卷41 1.背景 1.1全球大规模毁林严重后果——气候变化 森林退化和丧失是全球温室气体的第二大来源 (GHG)在所有非自然活动（即人类活动）中的排放，以及主要森林风险的驱动因素是农业用地1.永久性土地利用变化从四个商品组（棕榈油、牲畜、木制品和大豆）占25% 全球森林损失。为了阻止森林砍伐的趋势，生产和生产的概念必须促进消费可持续的森林产品，例如可持续的棕榈油 更远。 森林保护受到国际广泛关注，超过 包括中国在内的140个国家签署了《格拉斯哥领导人森林宣言》联合国框架第26次缔约方会议(COP26)上的土地利用 格拉斯哥气候变化公约(UNFCCC)，承诺停止和扭转到2030年毁林和土地退化2. 1.2森林砍伐受到全球关注，包括中国 联合国可持续发展发展目标(SDG)包括“可持续城市和社区”、“负责任的消费和生产”、“气候行动”、 “水下生命”和“陆地生命”。“森林的可持续发展” 大宗软商品，包括棕榈油及其产品，与所有这五个可持续发展目标相关联。 1中央民主党。CDP供应链-森林项目采购人员森林风险简报（中文）。 2格拉斯哥领导人关于森林和土地利用的宣言。https://ukcop26.org/glasgow-领导者关于森林和土地使用的声明/ 格拉斯哥领导人关于森林和土地利用的宣言也在会议期间获得通过 COP26。该宣言由全球至少140个国家签署，承诺停止到2030年扭转毁林和土地退化。 宣言代表了世界90%的森林，包括主要国家如 印度尼西亚、巴西和刚果民主共和国3.中国也签署了该宣言，表明其致力于环境保护和减缓气候变化。 棕榈油是当今世界上使用最广泛的植物油之一，具有成为东南亚农业经济发展的主要推动力，巴布亚 新几内亚、西非中部和部分地区以及热带南美洲4.迄今为止，全球棕榈油产量持续增长，9月已达7652万吨 2021年，超过2019年全球棕榈油产量5.印度尼西亚和马来西亚是最大的棕榈油生产商，占全球棕榈油产量的58%和26% 分别6.目前，中国是第二大进口国和第三大消费国全球供应链中的棕榈油大国。进口棕榈油总量 2020年中国720万吨7.中国进口棕榈油大部分用于食品供国内消费的加工和工业产品8.目前，中国70% 3论文（2021年）。印度尼西亚“背弃”COP26森林承诺？专家：文字模糊，解释不同。 http://m.thepaper.cn/rss_newsDetail_15314791?from=sina 4中国食品土畜产品进出口商会（CFNA）。前景和中国可持续棕榈油面临的挑战。 https://www.rspo.org/file/Prospects_and_Challenges_of_Sustainable_Palm_Oil_for_China.pdf 5美国农业部(USDA)。https://ipad.fas.usda.gov/cropexplorer/cropview/commodityView.aspx?cropid=4243000&sel_year=2021&rankby=Production 6美国农业部(USDA)。https://ipad.fas.usda.gov/cropexplorer/cropview/commodityView.aspx?cropid=4243000&sel_year=2021&rankby=Production 7CDP（2021年）。隐藏的风险：棕榈油供应链中森林相关风险对中国金融机构的影响。https://www.cdp.net/en/reports/downloads/5815 8世界自然基金会(WWF)(2021)。亚洲可持续棕榈油摄取量：我们将何去何从？https://www.evidensia.eco/resources/1243/sustainable-palm-oil-uptake-in-asia-where-do-we-go-from-here/ 棕榈油用于食品工业，包括油炸脂肪（例如，方便面）、烘焙 脂肪（例如，食用油）和糖果脂肪（例如，巧克力）；剩下的30%是用于非食品行业，如化妆品、表面活性剂、清洁剂等。9 1.3不可持续的棕榈油生产是全球森林砍伐的主要原因 森林是世界上最大、最复杂、种类最多、功能最齐全的森林。陆地上有益的生态系统，是生物最丰富的陆地之一 生态系统。森林为60,000种不同的树种、80%的两栖动物提供栖息地物种、75%的鸟类物种和68%的哺乳动物物种10.森林不仅提供 社会发展所必需的物质和生态系统服务 对于应对气候变化和生物多样性丧失等环境危机至关重要。然而，由于更剧烈的影响，森林面积正在逐渐缩小。 人类对自然的农业用地利用。自1990年以来，森林砍伐导致损失全球4.2亿公顷森林。11.森林面积占比 世界陆地面积从2000年的31.9%（42亿公顷）逐渐下降到2000年的31.5%2010年和2020年达到31.2%（41亿公顷）12.学习13得出的结论是，基于 目前的森林砍伐率，即使化石燃料排放的所有二氧化碳消费立即消除，热带森林破坏仍将增加 9中国需求推动可持续棕榈油产业（中文）。 https://www.cenews.com.cn/news/bwdt/202106/t20210607_976685.html 10联合国（2020年）。联合国报告：世界森林继续萎缩，需要立即采取行动保护森林生物多样性。 https://news.un.org/zh/story/2020/05/1058142 11联合国粮食及农业组织（粮农组织）（2020年）。2020年全球森林资源评估(FRA)。https://www.fao.org/forest-resources-assessment/2020/en/ 12粮农组织。http://www.fao.org/sustainable-development-goals/indicators/1511/zh/ 13国家林业和草原局（2019）。新的研究表明森林对减缓气候变化的多重影响。 http://www.forestry.gov.cn/zlszz/4262/20190120/211902512488784.html 到2100年，全球气温将下降1.5°C。专家认为，全球气温下降的主要驱动因素之一是今天的全球森林砍伐是大宗软商品（包括棕榈油、 大豆、牛肉和木制品）14,15. 尽管棕榈油种植为生产国创造了经济财富 （例如，印度尼西亚和马来西亚等东南亚国家）并有助于提升一个大当地民众脱贫，环境和社会代价巨大。 油棕种植造成的森林砍伐和其他森林风险的生产 商品造成了许多负面影响，例如森林减少、泥炭地丧失、 土地利用变化、生物多样性丧失和温室气体排放增加。同时，一些种植园的经营正在遇到诸如侵犯劳工权利和 与原住民的冲突。 14中外对话（2020）。如何消除中国进口棕榈油的毁林风险？ https://chinadialogue.net/en/business/how-to-eliminate-the-deforestation-risks-of-palm-oil-imported-to-china/ 15中外对话（2021）。森林砍伐正在放缓，但棕榈油仍是主要驱动力。https://chinadialogue.org.cn/en/nature/palm-oil-and- 今日森林砍伐/ 2.简介 为了提高利益相关者对可持续棕榈油重要性的认识 产品方面，商道纵横启动了“森林可持续发展”项目。该项目传播有关森林可持续产品（例如可持续棕榈油）的信息 产品）通过每月通讯、活动网站和研究报告。 作为这个“森林可持续性”项目的一部分，这份情况报告调查了评估森林可持续性承诺和实施的现状 在商业房地产行业的公司中。本报告的目标是进一步提供对相关挑战和机遇的更好理解 与森林可持续性政策应用。此外，通过使用新兴概念以“可持续棕榈油综合体/城市”为切入点，本报告探索是以商业综合体和其他商业领域为支点的可能性 不断促进森林可持续性问题，并提供指导方针和对商业地产行业的建议。 2.1综合体作为价值链中的消费场景在可持续发展中的作用棕榈油消费 为推动可持续棕榈油的发展，自2004年以来，圆桌会议可持续棕榈油(RSPO)与全球供应商上下合作 链推动棕榈油市场的转变，努力利用可持续棕榈油 油标准。此外，RSPO汇集了棕榈油领域的七个利益相关者 行业（例如，棕榈油生产商、棕榈油加工商/运输商/贸易商/分销商、消费品制造商、零售商、投资者、在环境中工作的非政府组织 保护区和在社会科学领域工作的非政府组织），迄今为止，RSPO拥有5,145个全球成员，基本上涵盖棕榈油供应链的所有环节16.他们 致力于生产、采购和/或使用经RSPO认证的可持续棕榈油。 与此同时，2019年3月，切斯特动物园（英国）宣布，切斯特市已成为世界第一个“可持续棕榈油城”17（详见案例一 信息）。在这种情况下，切斯特作为可持续的棕榈油消费者，扮演着重要的角色。在价值链中的作用，开创可持续棕榈油价值链的先例 管理。同样，在中国，商业综合体是 价值链，因为它们可以帮助连接棕榈油的生产和消费。 2.2商业地产，也是消费场景，连接零售商和中国可持续棕榈油消费者 在中国，尽管商业综合体被认为是一个小社区大中型城市，在社区中的意义是巨大的–复杂的是 许多使用棕榈油作为主要原材料的餐馆和零售商的所在地（例如，餐饮、食品、日化用品零售商等）及周边社区 它的服务通常可以辐射到超过100,000人的家庭。考虑到 商业综合体内的业态分布和庞大的体量 16RSPO。https://rspo.org/impact#membership-figures 17比亚扎。https://biaza.org.uk/projects/detail/sustainable-palm-oil-city 和商业房地产行业的社会影响，并参考切斯特动物园的“可持续棕榈油城”活动，商业地产公司 工业可以在未来促