房地产行业珠海写字楼：政策激励推动市场去化，横琴及珠海空置率均有下降

2022年第一季度，珠海市（含横琴）地区生产总值同比上升4.2%，至人民币887.48亿元。其中，第三产业增加值同比增长2.6%，至人民币518.50亿元，占GDP的比重达58.4%。2022年上半年，横琴及珠海甲级写字楼市场无新增供应入市，总存量维持在222.8万平方米。2022年上半年，两市场半年度净吸纳量合计达5.4万平方米。2022年上半年，横琴及珠海甲级写字楼平均空置率环比下降2.4个百分点，同比下降1.6个百分点，至44.5%。期末，横琴及珠海甲级写字楼平均租金降至人民币每平方米每月88.6元，租金指数环比下降3.5%，同比下降4.5%。2022年下半年，市场计划将迎约62.1万平方米的新增供应入市，届时总存量预计环比扩张27.9%。政策激励推动市场去化横琴及珠海空置率均有下降。

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