中国恒有源集团中期报告 2022
(于开曼群岛注册成立之有限公司) 股份代号:8128 中国恒有源发展集团有限公司 二零二二年中期报告 香港联合交易所有限公司（“联交所”）GEM之特色 GEM的定位，乃为中小型公司提供一个上市的市场，此等公司相比起其他在联交所上市的公司带有较高投资风险。有意投资的人士应了解投资于该等公司的潜在风险，并应经过审慎周详的考虑后方作出投资决定。 由于GEM上市公司普遍为中小型公司，在GEM买卖的证券可能会较于主板买卖之证券承受较大的市场波动风险，同时无法保证在GEM买卖的证券会有高流通量的市场。 香港交易及结算所有限公司及联交所对本报告之内容概不负责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示概不就本报告全部或任何部份内容而产生或因倚赖该等内容而引致之任何损失承担任何责任。 本报告乃遵照联交所GEM证券上市规则（“GEM上市规则”）而刊载，旨在提供有关中国恒有源发展集团有限公司（“本公司”）之资料；本公司之董事愿就本报告共同及个别地承担全部责任。各董事在作出一切合理查询后，确认就其所知及所信，本报告所载资料在各重要方面均属准确完备，没有误导或欺诈成分，且并无遗漏其他事项，足以令致本报告所载任何陈述或本报告产生误导。 1 亮点 截至二零二二年六月三十日止六个月期间（“回顾期”）之收益约50,349,000港元。回顾期内之本集团除税后亏损净额约37,163,000港元。 回顾期内概无宣派股息。 财务回顾 下列表提供中国恒有源发展集团有限公司（“本公司”）及其附属公司（统称“本集团”）财务业绩之概要。更多详情请参阅载于回顾期及截至二零二一年六月三十日止六个月期间之未经审核综合财务报表。 截至六月三十日止三个月 截至六月三十日止六个月 二零二二年 二零二一年 二零二二年 二零二一年 千港元 千港元 千港元 千港元 （未经审核）（未经审核）（未经审核）（未经审核） 收益－浅层地热能 21,847 57,925 45,487 82,538 －空气能╱浅层地热能热泵 187 242 187 1,324 －物业投资及开发 4,675 4,584 4,675 4,584 26,709 62,751 50,349 88,446 期内（亏损） (22,167) (5,352) (37,163) (28,711) 母公司拥有人应占（亏损） (21,230) (4,690) (36,024) (26,963) 2 中国恒有源发展集团有限公司 二零二二年中期报告 于回顾期内，本集团所录得主要来自浅层地热能利用业务之收入约50,349,000港元，而上年同期则录得约88,446,000港元。收入较上年同期下降约38,097,000港元。主要原因为上半年新签约的工程项目大幅度减少，以及往期转入在施项目较同期减少所致；另一方面，由于周边地区分户煤改项目上半年基本未启动招投标程序，导致本公司之附属公司宏源地能热宝技术有限公司主要客户需求热宝设备较去年同期重大减少所致。 其他收入及收益由上年同期约2,345,000港元上升至截至二零二二年六月三十日止六个月约2,774,000港元，这主要得益收到的投资收益较去年有所增加所致。 截至二零二二年及二零二一年六月三十日止六个月，销售及分销开支分别约8,885,000港元及10,471,000港元。回顾期内销售及分销开支较去年同期减少，主要原因为回顾期内公司对内采取节流，薪酬改革措施以控制分销成本减少所致。 回顾期内，行政开支较截至二零二一年六月三十日止六个月相比减少约16,912,000港元或37.15%。行政开支减少主要原因为薪酬及相关费用减少所致。 截至二零二二年六月三十日止六个月，融资成本约2,527,000港元，而上年同期则约1,867,000港元。融资成本主要为租赁资产引起。 3 截至二零二二年六月三十日止六个月，期内亏损约37,163,000港元，而上年同期亏损约28,711,000港元。亏损增加主要是由于收入规模的下降导致毛利减少。 合约情况 于二零二二年六月三十日，本集团手头合约价值约78,000,000港元（二零二一年六月三十日：83,700,000港元）。 流动资金、资本结构及负债比率 于二零二二年六月三十日，集团的流动负债净值约为31,969,000港元（二零二一年十二月三十一日流动负债净值：约为13,060,000港元）。 于二零二二年六月三十日，本集团有现金及现金等值约60,010,000港元（二零二一年十二月三十一日：约87,069,000港元）；另外，本集团有定期存款约18,976,000港元（二零二一年十二月三十一日：约68,000港元）。简明综合财务状况表上的现金及现金等值，包括资金用于一般企业用途。 非控股股东应分占之权益约23,754,000港元，主要为本集团在中国之附属公司之少数股东应分占之权益。 于二零二二年六月三十日，本集团之负债比率为53.4%（二零二一年十二月三十一日：51.2%），该负债比率乃根据本集团债务净值（包括租赁负债、应付贸易账款及应付票据、计入其他应付款项及应计款项之金融负债，扣减现金及现金等值）与权益（代表母公司拥有人应占权益）及债务净值之比率计算。 4 中国恒有源发展集团有限公司 二零二二年中期报告 资产抵押 于二零二二年六月三十日，本集团并无任何资产抵押。 重大收购及出售 截至二零二二年六月三十日止六个月，本集团并无任何重大收购及出售。 持有重大投资 于二零二零年十一月十三日，本公司间接持有之全资附属公司恒有源投资管理有限公司（“恒有源投资”）签订股权转让协议，以人民币237,000,000元之代价出售北京人寿保险股份有限公司（“北京人寿”）4.99965%股权。 在二零二一年二月十九日召开的特别股东大会上，本公司股东通过了关于股权转让协议的普通决议。交易详情可参阅本公司日期二零二一年一月二十六日之通函。恒有源投资巳于二零二一年七月收到总代价人民币237,000,000元及此交易尚待受让方完成股东登记变更。因此，该股权转让在本报告发布之日尚未完成。 于二零二二年六月三十日，本集团仍持有北京人寿4.99965%的股权，该项投资为按公平值计入其他全面收入之股权投资。于二零二二年六月三十日，该项投资与集团总资产相比为18.97%(2021：14.72%)。 财务政策 本集团采取保守之财资政策，所有货币资金均以港元或本集团附属公司经营业务地点之当地货币存放，以将外汇风险减至最低。 5 或然负债 于二零二二年六月三十日，本集团概无重大或然负债（二零二一年十二月三十一日：无）。 雇员 于二零二二年六月三十日，本集团雇用约316名员工（二零二一年十二月三十一日：约475名）。员工之薪酬待遇乃参照其表现、经验及其在本集团之职位、所承担之职责及责任而定。 其他资料 本公司之全资附属公司恒有源投资管理有限公司（“恒有源投资”）出售北京人寿保险股份有限公司（“北京人寿”）约4.99965%股权构成本公司之非常重大出售事项（“出售事项”），出售事项详情可参阅本公司日期为二零二一年一月二十六日之通函。出售事项巳于二零二一年二月十九日获股东批准。而恒有源投资亦已于二零二一年七月收到全部股权转让款人民币237,000,000元。由于对方原因，于本报告日期，工商注册变更尚未完成。 相关联的内容： 1)于二零二一年十二月，恒有源投资收到上海港泽贸易有限公司（为承让方）向恒有源投资及北京润古投资有限公司（买方）提出民事起诉，有关诉讼详情，可参阅本公司日期为二零二一年十二月三日之公告。 2)于二零二二年一月，恒有源投资获悉北京市第一中级人民法院发出予北京人寿之协助执行通知书连同民事裁定书。有关裁定书详情，请参阅本公司日期为二零二二年一月十三日之公告。 6 中国恒有源发展集团有限公司 二零二二年中期报告 业务回顾与展望 于回顾期内，本集团录得收入约50,349,000港元，主要是浅层地热能实现的收入 （含冷暖运行）。 于回顾期内，本集团录得收入较去年同期下降幅度达43.07%，为了提升本公司财务状况，在签约项目上收紧了给予客户们之信用政策。部分需要前期垫资的项目有选择性的不签约或不再签约，同时，是由于受到疫情反覆的影响，影响人员出差等流动，导致预计签约的项目与原定相比大幅减少。 鉴于上述因素导致业务严重下滑，短期内开源遇到挑战，本集团已转变对于新签约工程项目收款严格信用政策，开展一切业务，一方面对于新签约工程项目，在合同评审环节、项目预算直接成本环节进行严格把关，确保在建设工程上不垫资，在项目的毛利、净利润上符合集团公司的要求，另一方面，严格按照合同约定的收款条件，向甲方进行收款、催款；同时进一步加强以前年度项目追款，责任到人，促进款项回收，资金回笼。 同时也积极采取各种措施，通过严控费用、加强内部成本控制、强化节流意识，于回顾期内起到较为明显的效果。 下一阶段，按照集团公司董事会的部署，继续处置集团之投资性物业等相关资产及加大追款力度以保证资金回笼。 7 下一步，开源与节流齐头并举、同时抓，将继续深化项目独立核算、部门独立核算，划小独立核算单位，增强员工成本费用意识，采取各种有利于企业发展措施，有效降低项目成本，追求本公司股东利益最大化。 财务业绩 中国恒有源发展集团有限公司（“本公司”）董事局（“董事局”）欣然宣布本公司及其附属公司（统称“本集团”）截至二零二二年六月三十日止三个月及六个月之未经审核综合业绩，连同二零二一年同期之未经审核比较数字如下： 8 中国恒有源发展集团有限公司 二零二二年中期报告 简明综合损益表 截至二零二二年六月三十日止六个月 截至六月三十日止三个月 截至六月三十日止六个月 附注二零二二年二零二一年二零二二年二零二一年 千港元千港元千港元千港元 （未经审核）（未经审核）（未经审核）（未经审核） 收益 4 26,709 62,751 50,349 88,446 销售成本 (22,262) (38,911) (42,709) (59,714) 毛利 4,447 23,840 7,640 28,732 其他收入及收益 4 2 224 2,774 2,345 销售及分销开支 (3,664) (5,395) (8,885) (10,471) 行政开支 (16,181) (25,762) (28,608) (45,520) 出售子公司的收益应收贸易账款及应收票据的减 值亏损拨回净值 –– 5,672 – –– 5,672 – 合约资产的减值亏损拨回净值融资成本 5 –(2,394) –(1,071) –(2,527) –(1,867) 投资物业公平值变动其他开支 应占溢利及亏损：一间合资企业 –(39) (314) –(4) – –(93) (314) –(93) – 联营公司 (4,108) (2,852) (7,234) (7,497) 9 截至六月三十日止三个月 截至六月三十日止六个月 附注二零二二年二零二一年二零二二年二零二一年 千港元千港元千港元千港元 （未经审核）（未经审核）（未经审核）（未经审核） 除税前（亏损） 6 (22,251) (5,348) (37,247) (28,699) 所得税开支 7 84 (4) 84 (12) 期内（亏损） (22,167) (5,352) (37,163) (28,711) 以下应占： 母公司拥有人 (21,230) (4,690) (36,024) (26,963) 非控股权益 (937) (662) (1,139) (1,748) (22,167) (5,352) (37,163) (28,711) 母公司普通股股权持有人应占 每股（亏损） 9 基本及摊薄－（以港仙列示） (0.478) (0.105) (0.811) (0.606) 10 中国恒有源发展集团有限公司 二零二二年中期报告 简明综合全面收入表 截至二零二二年六月三十日止六
