万景控股二零二二年年报

目录 页次 公司资料 2 主席报告 3 管理层讨论及分析 4 董事及高级管理层 8 董事会报告 10 企业管治报告 17 环境、社会及管治报告 26 独立核数师报告 39 综合损益及其他全面收益表 43 综合财务状况表 44 综合权益变动表 45 综合现金流量表 46 综合财务报表附注 47 财务概要 92 公司资料 董事会执行董事卢源昌（主席） 卢奕昌 非执行董事 陈惠英 独立非执行董事 梁威达劳敏慈周怀蓉 审核委员会 梁威达（主席）陈惠英 周怀蓉劳敏慈 薪酬委员会 周怀蓉（主席）卢源昌 梁威达劳敏慈 提名委员会 卢源昌（主席）卢奕昌 周怀蓉梁威达劳敏慈 授权代表 卢源昌 温浩然 公司秘书 温浩然 律师事务所 陈冯吴律师事务所与世泽 律师事务所联营 MaplesandCalder 核数师 罗兵咸永道会计师事务所 执业会计师 注册公众利益实体核数师 主要往来银行 香港上海汇丰银行有限公司 中国工商银行（亚洲）有限公司 注册办事处 POBox309 UglandHouseGrandCaymanKY1-1104 CaymanIslands 主要办事处 香港 九龙旺角塘尾道18号嘉礼大厦10楼D室 股份过户登记总处 MaplesFundServices(Cayman)LimitedPOBox1093 BoundaryHall,CricketSquareGrandCayman KY1-1102 CaymanIslands 香港股份过户登记分处 卓佳证券登记有限公司 香港 皇后大道东183号合和中心54楼 股份代号 2193 网站 http://www.manking.com.hk 万景控股有限公司•二零二二年年报2 主席报告 本人欣然提呈万景控股有限公司（“本公司”）及其附属公司（统称“本集团”或“我们”）截至二零二二年三月三十一日止年度的年报，该年对本公司而言是充满挑战的另一年。 表现及策略 截至二零二二年三月三十一日止财政年度，随着香港经济持续恢复，新变异病毒株的出现对COVID-19持续时间带来更多不确定性。 面对错综复杂的外围环境，本集团克服困难，积极应对，并取得业务上的稳健发展。尤其是，为雇员及分包商设立的其中一项典型防疫措施为每日进行快速抗原测试，此有助为建筑地盘及办公室的所有员工维持安全的工作环境。我们设有严格的呈报及检疫措施，有助促进项目持续并不受重大延误影响。 本集团于二零二一年六月及八月取得两份新公共工程合约，合约金额分别约为306.6百万港元及467.7百万港元。除过往年度获授的另外三份公共合约外，本集团全力营运，于截至二零二二年三月三十一日止年度收益创新高达408.2百万港元。我们对香港建造业抱持积极态度，且我们预期香港政府将继续加大在公共基础设施方面的预算，以刺激本港经济，同时应对未来若干大型发展计划（如相关北环线发展项目及大屿山发展项目）。 本集团拥有20.3%权益的巴基斯坦“一带一路”项目而进行的燃煤转运业务继续为本集团的财务业绩及灵活现金流量带来积极影响。尽管燃煤转运量于本年度有所下跌，有关影响被转运燃煤的单位价格增加以及光船租赁收入增加所抵销。 该项目的另一项关注事项为当地货币（巴基斯坦卢比）近期贬值。由于项目主要以美元收取收入，巴基斯坦卢比贬值实际上将不会对项目收入产生重大不利财务影响。相反，主要项目成本为以巴基斯坦卢布计值的地方开支，故就此而言，兑换为巴基斯坦卢比时，巴基斯坦卢比贬值对本集团有利。 我们相信，目前营商环境的挑战与机遇并存。本集团将牢牢把握有利机遇，加强自身独特优势，更好地利用我们强劲的资本结构。 股息 董事会建议就截至二零二二年三月三十一日止年度派付末期股息每股3.5港仙，反映董事会对本集团前景及稳健可靠的财务能力充 满信心。 集团员工 在我们目前面对的艰难时境下，我们继续专注于创建长期可持续发展业务及品质控制。本集团高度重视疫情防控工作，严格遵守并 落实疫情防控措施，以有效地保障员工的健康，确保地盘建筑有序进行。 本集团谨此对全体员工的长期努力及管理层的出色贡献表示感谢。正是各位不懈努力，本集团才能在此艰难市场环境中表现稳健。 我们员工的安全及职业发展仍是本集团关注的重中之重。与业内的工业意外异常统计数据相比，我们仍维持零死亡事故。本集团有关员工的策略不变，员工是我们的核心资产，我们将继续重视专业人员并进行有关投资，从而获取出色表现。 前景 展望新财政年度，本集团致力进一步增加其市场份额，加强及拓宽其现时具有的业务优势，优化管理，继续改善营运质量，加大对 新业务的投资，在业内取得策略控制成效，加强构建企业文化及人才梯队。 我们积极参与多份合约竞标，连同手头已承担工程合约，本集团对未来市场状况持审慎乐观态度。本集团将牢牢把握有利机遇，加强自身独特优势并更好地利用强劲的资本结构。凭藉我们的核心竞争力，本集团将积极物色进一步并购机会及╱或业务合作，竭力提高营运效率及业务盈利能力。 主席 卢源昌 二零二二年六月二十八日 3万景控股有限公司•二零二二年年报 业务回顾 概览 本集团作为总承包商主要于香港提供土木工程服务。 本集团承接的土木工程主要有关(i)道路及渠务（包括相关建筑工程及机电工程）；(ii)地盘平整（包括相关基建工程）；及(iii)海港工程（包括驳船运输、建筑材料的海上物流设施）。本集团承接公共及私营部门的土木工程项目，并作为总承包商参与采购材料、机器及设备、选择分包商、进行现场监督、监控工程进度及项目日常工作的整体协调。 于二零二二年三月三十一日，本集团有十个在建项目，并有数个已完成但尚未收到最终合同金额的项目，估计余下合同金额与工程订单价值总额约为1,306.8百万港元。 本集团透过其拥有20.3%权益的巴基斯坦“一带一路”项目而进行的燃煤转运业务使本集团业务更多元化，且继续为本集团带来良好回报。截至二零二二年三月三十一日止年度，本公司从该“一带一路”项目获得现金股息合共1.9百万美元（相当于约15.0百万港元）。 主要风险及不确定因素 管理层认为以下为本集团面临的主要风险及不确定因素： (i)本集团的业务依赖于成功获得投标，而本集团未能成功竞得投标合约将会影响本集团的经营及财务业绩； (ii)在厘定投标价时，对项目工期及所涉及成本的错误或不准确估计可能会对本集团的盈利能力及财务表现产生不利影响； (iii)历史收益及利润率可能不能代表本集团未来的收益及利润率；及 (iv)本集团供应商及分包商工程的任何延期或缺陷将会对其经营及财务业绩产生不利影响。 客户及供应商 本集团的主要客户为香港特别行政区政府及若干享有声誉的组织。公共部门客户通常须于获授权人士发出进度证书后21日内向本集团付款，而私营部门客户通常须于发出发票后60日内向本集团付款。本集团管理层认为，此方面的信贷风险有限。 另一方面，本集团与其主要分包商及供应商维持良好关系，以及并无收到有关材料供应或质量的警告。我们已对分包商及供应商进行年度表现评估，其结果是令人满意的。 环境政策 本集团亦遵守了有关香港环境保护的法律及法规，比如空气污染管制条例、噪音管制条例、水污染管制条例、废物处置条例、海上倾倒材料条例、环境影响评估条例以及公众卫生及市政条例。于工程开始前，本集团将评估上述法律及法规的影响及规定以及申请必要许可证（倘适用）以开展其工程。本集团亦确保分包商及彼等工人基于适当教育、培训及╱或专门知识遵守本集团的环境管理政策。尤其是，本集团于项目过程中定期与彼等举行会议以讨论环境相关问题。违反上述法律及法规可能导致受相关政府部门处罚或罚款或甚至工程暂停。截至二零二二年三月三十一日止年度，本集团于所有重大方面均遵守适用环境法律及法规。 有关本集团环境、社会及管治措施、常规及表现的进一步详情，请参阅本年报第26至38页的“环境、社会及管治报告”一节。 万景控股有限公司•二零二二年年报4 遵守法律及法规 除了上文提及的遵守环境法律及法规所披露外，本集团已于所有重大方面遵守所有其他相关法律、规则及法规。本集团将继续部署充足资源及努力维持及加强内部监控，从而减少任何不合规事宜。 财务回顾 收益 本集团截至二零二二年三月三十一日止年度的收益约为408.2百万港元，较上一财政年度同期约276.6百万港元增加约47.6%。该增加乃主要由于以下各项的合并影响所致： (i)于截至二零二二年三月三十一日止年度开始的两个新公共部门项目的较高收益约64.2百万港元； (ii)于截至二零二二年三月三十一日止年度的五个在建项目的较高收益约142.6百万港元； (iii)于截至二零二二年三月三十一日止年度的项目的较低收益约58.1百万港元，而去年就相同项目确认的收益约为114.3百万港元；及 (iv)于截至二零二二年三月三十一日止年度大致完工的项目的较低收益约17.1百万港元。 毛利及毛利率 本集团截至二零二二年三月三十一日止年度之毛利约为51.4百万港元，即由上个财政年度同期的约29.4百万港元增加约74.8%。毛利率从截至二零二一年三月三十一日止年度约10.6%增加至截至二零二二年三月三十一日止年度约12.6%。 毛利及毛利率增加主要由于手上少量项目年内处于数个主要工程阶段，较预期赚取更高溢利。 其他收入 截至二零二二年及二零二一年三月三十一日止年度，其他收入分别为约2,206,000港元及1,946,000港元。增加乃主要由于年内收取来自建造业创新及科技基金的已授政府补贴及结付已审结法律案件产生的法律成本，被管理费收入及银行利息收入的减幅部分抵销。 其他（亏损）╱收益净额 其他（亏损）╱收益净额从截至二零二一年三月三十一日止年度的收益约176,000港元转为截至二零二二年三月三十一日止年度的亏损约302,000港元，主要由于截至二零二二年三月三十一日止年度确认按公平值透过损益入账的金融资产公平值亏损约488,000港元，而去年为收益约74,000港元。 行政开支 于截至二零二二年及二零二一年三月三十一日止年度，行政开支维持稳定，分别约为26.8百万港元及27.1百万港元。 财务费用 截至二零二二年三月三十一日止年度，银行贷款利息开支约为75,000港元（二零二一年：62,000港元），租赁负债利息开支约为146,000港元（二零二一年：35,000港元）。因此，财务费用总额约为221,000港元（二零二一年：97,000港元）。 分占联营公司溢利 分占联营公司溢利与本集团拥有20.3%权益在巴基斯坦提供光船租赁及燃煤转运服务的联营公司有关。本集团截至二零二二年三月三十一日止年度的分占联营公司溢利约为14.8百万港元（二零二一年：13.2百万港元）。 所得税开支 截至二零二二年三月三十一日止年度，本集团录得之所得税开支约为4,123,000港元（二零二一年：1,722,000港元）。 5万景控股有限公司•二零二二年年报 年内溢利 截至二零二二年三月三十一日止年度，与上一财政年度同期纯利约15.7百万港元相比，本集团录得纯利约36.9百万港元。增加乃主要由于建设项目毛利率提高以及其他收入及分占联营公司溢利增加。 综合财务状况表 本集团的资产净额由二零二一年三月三十一日之约253.6百万港元增加约10.1%至二零二二年三月三十一日之约279.1百万港元。 非流动资产由二零二一年三月三十一日之约111.7百万港元大幅增加至二零二二年三月三十一日之约134.7百万港元，主要由于购买建筑设备及汽车，以及于年内就若干项目确认的使用权资产添置。 流动资产由二零二一年三月三十一日之约204.1百万港元增加约37.8%至二零二二年三月三十一日之约281.2百万港元，主要由于经营活动所得现金净额增加。 流动资金及财务资源 于二零二二年三月三十一日，本集团的现金及现金等价物约为153.3百万港元（二零二一年：107.1百万港元），主要以港元计值。本集团并未面临货币汇率波动的重大影响。本集团并无采纳任何货币