2022年深圳楼市半年报

中国经济面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，GDP增速显著放缓。为稳住经济大盘，中央出台了一揽子政策，包括财政、货币、促消费等方面。财政政策上，积极主动，宽财政保经济，扩大投资规模，进一步减税降费，缓解企业经营压力，解决就业问题。货币政策上，随着经济形势的恶化，货币政策力度也不断加大，总量加结构性货币政策轮番上阵，利率持续走低，消费逐渐企稳，缓解了经济下滑压力。房地产市场作为经济的重要支撑，稳定房地产市场至关重要。自3月开始，中央频繁释放积极信号，房地产税也推后，各地政府开始逐步放宽调控，房地产调控步入全面放松阶段。虽然调控松绑不断深化，但是也要看到中央对于房住不炒、因城施策总体原则的不动摇。深圳市场来看，上半年深圳房地产市场步入历史低谷，二手成交不过万套，创近15年半年度成交的新低。展望下半年，随着防疫政策的调整，疫情冲击减小，加上大规模的经济刺激持续，积极的财政政策与宽松的货币政策将合力托底经济。