房地产：统计局6月数据点评：销售企稳，温和复苏

房地产行业在6月份呈现出销售企稳、温和复苏的趋势。销售金额和面积的同比降幅较5月份有所收窄，行业弱复苏趋势已初步确立。开发投资继续走低，施工竣工降幅扩大，新开工面积累计同比增速继续承压下行，但预计下半年在各地“保交付”要求推动下，施工、竣工端有望实现边际好转。到位资金整体偏紧，但6月份延续回暖趋势，预计在经济逐步复苏、遏制系统性风险的大背景下，融资政策宽松力度有望加大。建议把握基本面复苏的交易价值与销售弹性的超预期分化。