房地产行业事件点评：购房者断供项目明显增长，银行风险敞口扩大

近期，多地烂尾楼购房者发布声明，要强制停止偿还贷款，直至相关项目完全复工为止。购房者断供事件持续增加。根据克尔瑞统计，截止7月13日，购房者发布强制停贷声明的项目已经超过100个。其中我们推测招商银行、平安银行和兴业银行的风险敞口比较大。在当前房企持续暴雷，舆论发酵情况下，断供事件的影响可能会继续扩大，引发市场恐慌。由于这一事件涉及到系统性风险和社会稳定，我们预计监管将会介入，解决方案可能是政府平台对停工项目注资，保证完工；以及业主能够在房地产项目交楼前合法停贷等。