中指研究院发布了《2022中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告》,通过“人口+产业+交通”等多角度解读城市发展潜力,为房企布局提供决策参考。该报告从人口发展趋势看城市市场机会,发现东部发达城市群及中西部核心城市因产业优势、教育资源优势突出,人口持续流入,同时,中西部部分人口大省城镇化率仍较低,城镇化过程中省会城市对人口吸引力突出。此外,尽管我国整体出生率持续下降,但近几年鼓励生育政策相继出台,居民家庭结构可能发生改变,改善性需求或迎来释放。