2022年5月全国商品房销售均价走势
根据亿翰智库的报告，2022年5月全国商品房销售均价为9280元/平米，相比2021年同期下降1.4%，这是自2020年疫情以来，全国商品房销售均价首次出现负增长。这种趋势预计将持续到2022年底，甚至可能持续到2023年。这主要是由于政府对房地产市场的调控力度加大，以及购房者对房价的预期下降。
报告指出，房价下跌对房地产行业的影响是多方面的。首先，房价下跌会降低购房者的购买意愿，从而影响房地产销售。其次，房价下跌可能会引发房地产市场的不稳定，从而影响房地产行业的长期发展。最后，房价下跌可能会引发社会的不稳定，从而影响整个社会的经济发展。
因此，政府需要采取有效的措施来防止房价的过快下跌。报告建议，政府可以通过实施“限跌令”等政策来限制房价的下跌，同时也可以通过提供购房补贴等政策来刺激购房者的购买意愿。
