REITs产品研究和投资系列之一：构建公募REITs系列指数，实现更优的资产配置策略

本报告旨在为投资者提供一种基于指数化投资思想、利用REITs指数进行资产配置的新视角。报告首先构建了完整的REITs系列指数，综合反映REITs市场表现，并且不断扩充细分指数类型。其次，研究了如何在大类资产配置中引入REITs资产，优化和改善组合整体风险收益水平。最后，讨论了REITs-ETF产品的跟踪方案和成分REITs的优选策略。报告还分析了公募REITs系列指数的业绩表现、项目分布、规模分布和成分变动等方面。报告指出，REITs高分红特性为投资者带来持续的现金流，优先选择全收益指数进行业绩测算。此外，报告还分析了REITs和债券、商品的相关性以及与股票市场的相关程度，并论证了在大类资产配置中加入REITs资产的优势。报告最后讨论了REITs-ETF产品跟踪方案和成分REITs优选策略，并提出了风险提示。