融创服务 收购母公司商业部门的双赢局面

融创服务宣布以人民币18亿元收购融创中国轻资产商业管理运营板块100%的股权。这笔交易可能是一个双赢的局面，因为1) 在备考基础上，它可以将2022年的盈利提高7%。此外，收购估值为13倍2022年市盈率，低于融创服务目前14倍的市盈率，因此具有增值作用。2) 招商业务净利润率>50%，有助于提升集团盈利能力和ROE，从而提升估值。3) 这笔交易还可以为其母公司提供一些流动性，从而提高送货上门的知名度，并有利于建筑面积的增长。