本周(20220530-0602),上证综指上涨2.08%,沪深300指数上涨2.21%,房地产板块下跌2.38%,房地产板块跑输上证综指4.46个百分点,跑输沪深300指数4.58个百分点。重点关注的A股地产公司陆家嘴(600663.SH)涨幅居前,涨幅为1.03%。重点关注的H股地产公司禹洲集团(1628.HK)涨幅居前,涨幅为4.60%。30城商品房销售仍不乐观。5.23-5.27,30大中城市商品房成交241.91万平方米,累计同比下降42.76%,降幅同上周基本持平。其中,一线城市商品房成交38.71万平方米,累计同比下降42.50%。北京第二批集中供地收官,总成交金额近500亿元。5月31日-6月1日,北京第二轮集中供地共出让17宗地块,总出让面积98万平方米,总建筑面积175万平方米,总起始价559.7亿元。此次土拍3宗土地流拍,14宗土地总出让金额约为499.58亿元。珠海实行“一人购房全家帮”,提高公积金贷款额度。珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款,也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。同时,将单缴职工贷款审批上限由30万提高到50万,双缴职工申请贷款审批上限由50万提高到80万。建议关注相关标的:保利发展(600048.SH)、绿城中国(3900.HK)、龙湖集团(0960.HK)、滨江集团(002244.SZ)、华发股份(600325.SH)、信达地产(600657.SH)等;(2)保障性租赁住房和AMC进场,政府代建需求逐步打开,相关标的:绿城管理控股(9979.HK)、中原建业(9982.HK