房地产行业：地产对关联产业链影响几何，往者已矣，来者可期

申港证券的研报分析了地产对关联产业链的影响。报告预计，房地产投资下滑1个百分点，会直接影响GDP增速0.12个百分点，同时通过关联产业影响GDP增速0.01个百分点。目前地产产业链仍是保证经济不至于失速的重要支撑。报告对地产关键指标做了如下判断：销售额、土地购置费、新开工面积、竣工面积和房地产投资。预计全年销售面积同比增速为-8%，土地购置费同比增速为-5%，新开工面积同比增速为-9%，竣工面积同比增速为-2%，房地产投资增速为-1.6%。报告还分析了地产链主要包括上游的施工相关类以及下游带动的消费类，前者主要由房地产投资及施工带动，而后者则主要取决于地产的销售及竣工情况。报告建议优选经营稳健龙头房企保利发展、万科A、龙湖集团等。