4月房地产行业销售延续低迷走势,销售处于筑底过程中。2022年4月,30城新房销售面积同比增速-54.24%,环比增速-16.48%,成交套数同比增速为-53.55%,环比增速为-15.87%,本月成交面积和套数同比下滑幅度均超50%。分线来看,一、二、三线成交面积同比增速分别为-61.48%/ -53.67%/-49.80%,环比增速分别为-36.92%/-12.03%/-7.07%,一、二、三线城市成交同比有所恶化。4月销售情况依旧疲软,整体供应和成交没有明显转暖迹象,景气度已经差于2010年以来的任何一个时期,目前销售还在筑底阶段,疫情的好转和购房信心的恢复需要时间。