美股医疗保健服务行业专业护理机构的阻力仍在继续：开始覆盖OHI和LTC

本文讨论了美国医疗保健服务行业的现状和未来展望。作者表示，由于新的PDPM报销模式和Covid大流行的影响，熟练护理设施（SNF）运营商作为主要租户的医疗保健房地产投资信托基金（HC REIT）面临负面影响。此外，劳动力短缺和医疗保险后急性患者家庭保健行业的市场份额损失也对行业构成压力。然而，作者指出，有利的人口统计数据可能从2024年开始改善该行业。作者对高级住房（SH）物业类型更为乐观，而对SNF房地产投资组合更为负面。Omega Healthcare Investors（OHI）和LTC Properties（LTC）是作者开始覆盖的两家公司，它们都对SNF行业有重大接触。作者认为OHI的EW评级和29美元的目标价以及LTC的UW评级和30美元的PT是合理的。