香港月刊 2022 年 4 月

本报告分析了香港写字楼、住宅和零售物业市场的表现。写字楼市场方面，随着疫情趋于稳定，租赁市场开始恢复，尤其是在中环地区，金融和法律等行业继续扩大办公空间。九龙地区的租赁市场也在逐步恢复，许多租户选择整合办公室并以可承受的成本搬迁至新建筑物。住宅市场方面，随着第五波大流行的缓解，二级市场情绪有所改善，购买势头逐渐回升。然而，买卖双方对销售决定仍持谨慎态度。总体来看，预计未来几个月CBD地区将保持持续增长势头，九龙地区的租金将在未来几个季度保持触底趋势，并在今年最后一个季度小幅上涨。