房地产行业2022年3月：商办物业供不应求，均价走势出现交叉

2022年3月，上海商办物业市场供不应求，两类物业新增面积均出现下降，其中松江区表现相对突出。成交方面，商业用房成交面积环比增加超过66%，回到去年年末水平；办公用房成交则止跌微涨。从成交区域分布来看，静安、松江、普陀三区是商业物业成交的主要区域，而办公物业方面，各区交易体量都不大。本月两类物业价格走势此跌彼涨，商业物业均价提升近90%，办公物业整体均价大幅回落。