转向混合办公模式

新冠疫情导致对办公空间需求的减少，企业需要评估其财务报告可能受到的影响。对租赁的办公场所进行减值测试，使用权资产可能会发生减值，或其估计使用寿命可能会发生变化。企业需要根据《国际会计准则第36号——资产减值》进行减值测试，如果使用权资产存在减值迹象，应单独进行减值测试。如果使用权资产能够产生基本上独立的现金流入，应单独进行减值测试，否则应考虑其他事项。企业需要运用判断来确定使用权资产的使用价值是否接近其公允价值减去处置费用后的净额，因为《国际会计准则第36号》并未对“接近”一词作出定义。在与使用权资产相关的现金产出单元层面考虑减值。