房地产行业2022年1-3月销售面积、销售金额降幅分别为13.8%、22.7%,3月单月,销售金额、销售面积增速分别为-18%、-26%,分别较上月-8pct、-7pct,景气度已经差于2010年以来的任何一个时期,目前销售还在筑底阶段,疫情的好转和购房信心的恢复需要时间。3月住宅销售均价为9671,同比-8%,环比-5%,销售均价的下降反映了房企以价换量的销售策略。目前供给侧和需求侧政策逐渐发力,各地政策放松力度也在逐步加大,但跟14-15年的政策节奏来看,各个维度的宽松程度远远不够,期待后续更大力度支持政策的出台。