土地出让收入与地方财政可持续性

土地出让收入是地方政府的重要收入来源之一，占地方财政收入的比例高达41.47%，占地方财政支出的比例也有26.42%。然而，随着新增城镇人口数量趋势性下降和全国新建商品房销售均价涨幅连续下降，土地出让面积可能会明显缩减，土地出让价格可能很难再上行。如果土地出让面积减少，而土地出让价格维持不变甚至下行，地方政府土地出让收入就将面临缩减的局面。