一线销售超千亿，商业资产结构持续升级

中国海外发展在2021年保持稳健运营，实现销售规模和营业收入的稳步提升。公司坚持城市深耕，在31个城市的销售金额进入当地市场的前三名，一线城市（含港澳）的合计销售额超过千亿。公司销售区域集中在华南、华东和华北，因此在投资上也保持定力，公司在京津冀、长三角和粤港澳大湾区拿地金额超过千亿元，占比73%，总货值达到2096亿元。公司在商业物业方面的收入也实现了稳步增长，持有的商业项目运营建筑面积增加94万平米，最终公司商业物业收入（不含宏洋）达到51.7亿元。公司在偿债指标上也表现良好，三道红线指标距离上限有较大空间，融资成本也继续下行。