基本盘稳健前行，多元业务驶入增长快车道

中国海外发展发布2021年全年业绩公告，实现营收2422.4亿元，同比增长30.4%；实现归母净利润401.6亿元，同比下滑8.5%。其中，公司18个商业项目于期内投入运营，迎来入市高峰，持有商业运营建面同比增加94万平；对应实现商业物业收入为51.7亿元，同比增长17.4%。此外，公司积极发展教育、养老、物流等业务，致力于维持行业领先的价值创造能力。公司理性把控前松后紧的投资节奏，加速推进“蓝海战略”，通过参与城市更新、旧改、棚改、TOD等项目建设多渠道获取土地资源。截至21年末，公司土地储备为8077万平方米，存续比约4.3X。公司作为发迹于中国香港的央企领头羊，于成本管控上为行业标杆，四十余年深耕核心一二线的地产开发经验使得公司享有较高品牌溢价优势，近年公司加速推进“蓝海战略”，积极开拓商业等多元赛道，致力于维持行业领先的价值创造能力。