房地产行业研究周报：房企年报披露，龙头房企基本面稳健

房地产行业周报：龙头房企基本面稳健。本周五家龙头房企年报披露，营收增长、盈利能力下行、杠杆水平降低、销售小幅增长、拿地谨慎。其中，龙湖集团、越秀地产、建发国际、绿城中国、旭辉控股的年报情况显示，五家房企均表现为营收增长、盈利能力下行、杠杆水平降低、销售小幅增长、拿地谨慎的状态。报告中还提到，五家房企的毛利率及净利率均有所下滑，其中盈利能力最强的为龙湖，毛利率及净利率分别为25.3%、10.7%，盈利水平高出其余房企一个身位。报告还指出，房企的杠杆水平持续下降中，剔除预收款资产负债率呈下降态势，净负债率均位于合格线内。