房地产行业：2月末三四线库存涨幅扩大至20%且去化周期近2年

2022年2月，全国商品房待售面积增加6003万平方米，商品住宅待售面积增加5552万平方米，狭义库存微降至6.1亿平，一二线持平，三四线涨幅扩大至20%且去化周期近2年。广义库存高位持稳，微降至38.5亿平，潜在库存风险依旧较大。一线城市中仅上海一城狭义库存保持同环比齐降，但潜在库存风险值得警惕。二线城市中，北部和内陆城市诸如青岛、沈阳、武汉2月末狭义库存量均超2000万平方米，位列本月末狭义库存总量TOP3。