本周,内地房地产行业周报显示,42个主要城市新房成交面积环比上升64%,2022年累计成交面积同比下降33%。北京和上海环比分别上升205%和88%。一、二、三线城市累计成交面积同比分别下降24%、23%、45%。截至2月18日,13个主要城市可售面积(库存)环比下降1%;平均去化周期20.0个月,平均环比下降1%。宁波和上海去化周期分别由上期的23.1个月和4.1个月变动至15.8个月和3.5个月,分别环比下降31%和14%。本周,15个主要城市二手房交易建面上升42%。东莞和杭州环比分别上升127%和120%。2022年累计成交面积同比下降38%。深圳、南宁和东莞2022年分别累计同比下降75%、38%和46%。从地域来看,北部为唯一环比呈现负增长的地区,环比下降11%。