房地产：数据好于预期，但难掩行业疲态

本报告主要关注房地产行业的数据表现和市场趋势。销售端数据显示，虽然销售面积和销售额同比均出现下降，但好于预期。投资端数据显示，在建工程投资对房地产开发投资形成一定支撑，但拿地和新开工走弱。房企资金端方面，销售回款压力增大，偿债高峰下企业资金压力显著。房价端数据显示，房企促销加速资金回笼，销售均价首次同比下滑超一成。总体来看，房地产行业仍面临一定的压力和挑战，需要企业和政府共同努力，推进行业修复。