成都市的预售资金监管政策调整,主要目标是提高房地产审批效率、鼓励项目加快上市销售、提高预售资金监管使用效率、协调金融机构加大支持力度,以帮助房企缓解资金压力,提高房地产市场的稳定性和健康发展。此外,政策还强调了保障住房消费者合法权益,避免房企爆雷衍生出更大的系统性危机。通过降低预售资金的监管比例和提前上市的项目予以信用激励,可以为房企“减负”,促进房地产市场的平稳发展。