KE（BEKE）在2022年3月10日公布了其互联网第四季度业绩，超出预期。21年第四季度，其总GTV达到人民币7,320亿元，同比下降35%，但仍高于分析师预测的4%。收入为人民币178亿元，同比下降22%，但高于预测/彭博一致预期的16/11%。归属于北科的调整后净利润为人民币4,550万元，好于预测/彭博预期的亏损人民币5.09亿元/5.14亿元。2021年，收入/非美国通用会计准则净利润分别为808亿元/23亿元（2020年：70.5亿元/57亿元）。管理层指出，自2021年第四季度以来，房地产市场监管略有放松，并且正在推出支持性政策以支持实际生活需求，因此其认为其GTV可能会在2H22恢复同比增长。EHT：完全恢复需要时间，但有一些积极迹象21年第四季度，北客公布EHT GTV为3,550亿元人民币，同比下降39%（但好于行业的43%同比下降，根据北客研究院的数据）。由于行业低迷，EHT服务收入为人民币60亿元，同比下降35%。该分部在21年第四季度贡献了20亿元人民币（2020年第4季度：39亿元人民币），利润率为33.7%（我们的预测：29.7%）。管理层表示，其GTV的下降在21年第四季度触底，随着监管逐渐放宽，其平台上EHT的GTV在10月/11月/12月环比上涨11/7/19%。管理层还预计交易量的跌幅将在2Q22显著收窄，但表示由于季节性因素，1Q22仍可能出现下滑。北客有信心，凭借强大的网络和卓越的服务质量，其EHT GTV将在中国2022年继续跑赢行业趋势。新房：风控是近期重点北客的新房交易在21年第四季度录得3,570亿元人民币的GTV，同比下降24%，2021年为16亿元人民币，同比增长16%。2021年第四季度新房交易服务收入为人民币113亿元，同比下降1
