根据报告正文,万达广场经历了三次产品变迁,已成长为全球最大商业品牌之一。从自行开发到管理输出,万达广场的轻资产思路日渐清晰。目前,万达广场已经实现了全国化布局,业态也从单一的购物中心发展为多功能综合体。投资建议方面,建议关注商业地产模式的发展趋势,以及沉浸式消费体验的重要性。同时,也需要注意经济和疫情对商业地产的影响。