建筑行业之基建篇③：2022年全国基建投资增速或达4.5%以上

2022年全国基建投资增速或达4.5%以上。这主要得益于稳增长背景下全年投资增速或可达到5%。同时，头部建筑央企新签订单总额与2022年新签基建领域订单增速与全国基建投资规模存在较强正相关性，据此构建模型后测算得2022年全国基建投资规模或可达到197,170亿元，同比2021年测算规模增长约4.5%。此外，2020年专项债大规模流入基建投资，一定程度上降低了PPP市场减量带来的负面影响。由于2021年专项债发行节奏明显后置，我们认为2021年或存在占比总规模近25%的专项债被递延至2022年使用。若其他资金来源符合变化规律，专项债的递延可为4.5%的增速提供一定保证。同时，公募REITs的加入，可为市场引入新活力，或可盘活1-4%的总体基建存量资产。