本报告主要讨论了固定资产及无形资产瑕疵问题对审计报告的影响。房产未办证、土地系政府出资等固定资产及无形资产瑕疵问题是否导致事务所出具带强调事项段或保留意见的审计报告?审计报告如何阐述瑕疵资产问题,是否需要兜底措施?审计报告出具意见类型主要为标准无保留。