地产行业周报：预售监管与房贷集中度调整，政策改善仍可期

本周房地产板块涨4.0%，跑赢沪深300（0.8%）。政策持续改善，预计行业基本面有望修复，估值有望持续修复。建议关注短期抗压能力强、中长期竞争优势突出的龙头房企保利发展、金地集团、招商蛇口、万科A等，适度关注受益政策改善的二线弹性标的金科股份、新城控股、龙光集团等。此外，关注物管板块估值已至历史低位，业绩稳步增长，性价比持续凸显，看好综合实力突出的物管龙头，如碧桂园服务、保利物业、新城悦服务、金科服务等，以及轻资产输出实力强劲的商业运营商，如星盛商业等。