2021年广州土地市场供应创近年新高,商服地供应创3年低位。其中,增城供应超过200万m²,中心区海珠表现抢眼,天河挂零。虽然商住地供应面积猛增46%,但成交面积仅比去年增加4.2%。主要原因为大量外围区供应不成交,尤其今年第二、三批供地,民企开发商拿地反应冷淡。开发商拿地越来越往优质区域、板块靠,是2021年开发商拿地的重要趋势。