近期“因城施策”出现了哪些变化？

近期房地产行业的政策环境出现了一定的边际变化，在“房住不炒”的基础上，中央定调对“住”这一属性更加强调。12月3日，有关负责人就恒大问题答记者问，释放了促进资本市场和房地产市场平稳健康发展的政策信号，其中出现“重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款”的表述；12月10日中央经济工作会议提出“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”，更进一步确认了这一转变。