宏观策略日报：我国1年期LPR利率重启下调，5年期利率暂稳

根据报告，1年期LPR利率重启下调，报3.80%，上次为3.85%；5年期以上品种报4.65%，与上月持平。央行降准0.5个百分点推动金融机构资金成本每年降低约150亿元之后，LPR利率顺势下调在市场预期之中。不过，作为房贷定价基准的5年期LPR利率并未下调。这可能有两个原因。一是监管机构指导银行保持房贷利率稳定；二是房贷需求较好使得银行调降房贷利率意愿不足。如果未来房屋销售持续走弱，预计房贷利率还是会适度下调从而保持房地产平稳健康发展。